ベストアンサー 旧家の解体 2004/07/23 13:43 築100年ぐらいの旧家の解体を考えています。 旧家の解体材を使っての建築があるそうですが、そういった関係で詳しい情報をいただけませんでしょうか？ よろしくお願いします。 みんなの回答 （2） 専門家の回答 質問者が選んだベストアンサー ベストアンサー bhoji ベストアンサー率53% (1514/2852) 2004/07/23 14:26 回答No.1 検索キーワード：田舎 OR 茅葺 OR 旧家 OR 民家 買います 移築 専門業者が１件は見れます。 広範囲にするには「買います」を「買い」にする。 逆の立場から、All About Japan田舎暮らし http://allabout.co.jp/family/countrylife/ 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 その他の回答 (1) SSSIN ベストアンサー率62% (547/875) 2004/07/24 10:06 回答No.2 「旧家の解体材を使っての建築」憧れますね。 「古民家 再生」で検索すると多くの情報が得られそうです。 メジャーっぽいところをご紹介します。 PLAZA 民家 http://www.minka.gr.jp/top.htm 古民家再生の実例 http://www.asahi-net.or.jp/~jj6k-nkjm/saisei/ 木の建築フォラム http://www.geocities.co.jp/NatureLand/2081/ 古民家再生ネットワーク http://www.kominka.ne.jp/ko_top/ko_1.html All about Japan http://allabout.co.jp/house/architect/subject/msub_oldstyledhouse.htm 質問者 お礼 2004/07/28 19:47 ご回答いただいたみなさんありがとうございます。 いくつか電話にて当たってみました。 おかげで概要がわかりました。 どうもありがとうございました。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 カテゴリ 生活・暮らし住まい新築一戸建て 関連するQ&A 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アスベスト建築の解体による被害・・ こんにちは。今現在住んでいるマンションの前にあったスーパーが取り壊される事になりました。（築50年ぐらい） 解体業者からアスベストを使用している事を知り、近所の方も不安に思っています。 業者の説明会ではフェンス？などで囲って工事するから大丈夫とか言っていたらしいです。 ただ今うちには妊娠している奥さんがいまして、お腹の子供に影響が出るのが心配です。 そこでお聞きしたいのですが、アスベストの解体は専門業者がすれば本当に安全なのでしょうか？ また妊婦への影響はあるのでしょうか？ もし何かしら影響がありそうであればその対策法など教えてください。 工事は来週から始まるそうなので、早めの回答をお願いいたします。 解体費用についておしえていただけませんか。 希望の条件に近い土地が競売情報に出ていました。 ただしマンションが建っています。 その建物を利用するつもりはないので、解体して用途の違うものを立てたいと思いますが、解体費用がかなりかかると友人から聞きました。 だいたいどのくらいかかるかお分かりの方いらっしゃったらお願いします。 建物の内容ですが、鉄骨鉄筋コンクリート造８階建（H11年築）、８０００m2（55世帯）あります。 アスベストと解体 息子の通う保育園の横でマンションの解体が行われます。 築４０年鉄骨づくり。解体業者はアスベストは無いと言い 役所にもそのように届けてあるようです。 ただ築年数を考えると本当かなと言う気がします。 また役所にも書類はでていたのですが、 きくと自己申告の書類のようで。。どうしてよいのか悩んでいます。 どんなアドバイスでも良いのでお願いします。 築２５年位の和風の家の解体を考えています。家を構成している、大きな一枚 築２５年位の和風の家の解体を考えています。家を構成している、大きな一枚岩、大きな一枚板、欄間や庭の木々などをお譲りするところはありますか？建築がお好きな方や専門家の方が見られると感心していただける、いわゆるお値段の高いもののようです。上記以外にも建築資材として貴重なものがあるそうでして・・私は全くの素人ですが、ただガーッと壊されてしまうのは忍びなく、もったいなく。お値段がつけばありがたいのですが。そういったところをご存知の方、また、そういったところの探し方を教えてください！ 解体 僕の母校が老朽化の為何年後かに解体されちゃうそうです。 そのとき解体業者に「この蛍光灯器具はどうなっちゃうんですか？ よかったら僕に譲ってくれませんか？」 こう言ったときに譲ってくれる確立は低いですか？？ 築80年以上の旧家をリフォームするか建て直すかを迷っています。 築80年以上の旧家をリフォームするか建て直すかを迷っています。 住んでいた祖母が亡くなり、残された者が住もうと思っているのですが、平屋で 間取りも住みづらいため、リフォームするか建て直すかを考えています。 初めは２階を作るか、駐車場をつぶして増築するかと考えていたのですが、 知り合いの建築家に相談したところ、規制があり無理とのことでした。 そこで、いっそのこと新築に建て替える事を勧められました。 １５００万程度で出来ると言われました。 私としてはリフォームしてでも今の家を残したいと考えているのですが 新築するのとどちらがいいのか、どのように判断すればよいのかわかりません。 リフォームする場合、内容にもよるのでしょうが、どの程度かかるのでしょうか？ 最近の新築は、３０～４０年程度で建て替えなくてはならなくなると聞いています。 また、別の親族が最近建て替えたのですが、名の通った有名な業者で４０００万 かけて大した家じゃなかったので、その辺も新築に疑問を感じています。 何か考えるにあたってヒントでもあればお願いします。 家の解体費用と準防火建築物について 親戚が家を建て直すことになりました。 旧家の解体費用は坪単価で出すのでしょうか？ そうだとしたら、相場はどれくらいなのでしょうか？ そして、ここは準防火地域になるので、窓や外壁等をその仕様にしなければならないそうです。 その追加料金が業者によってまちまちなのですが（数十万～百万） 実際はどれくらいの費用がかかるのでしょうか？ よろしくお願いします。 宅配業者とのトラブル。対策を教えて？ OKWAVE コラム 解体費用について 名古屋地区 築20年、鉄骨3階建 敷地面積260平米 延床面積320平米 前面道路6.5ｍ を解体後に売却したいと考えております。解体費用はいくらくらいかかるものでしょうか？また、7ｍの杭が15本打たれているようなのですが、抜かないとだめなのでしょうか？ 倉の解体 実家に倉があります。築１５０年ほどですが、近年の予想外の自然災害を考えて倉を壊すことになりました。梁とか立派な太さなのでもったいないとは思うのですが、よい解体の方法とかありますか？ マンションの解体について 昨日、同じ区画の住民から、隣接するマンションの解体工事が来週はじまる事を聞きました。 隣接する家には簡単な説明があり、家の中の写真を撮らして欲しい（工事でヒビが入った等の確認の為でしょうか？）と依頼があったそうですが、道路を挟んだ私には何の連絡もきていません。 しかも説明は曖昧で、Ａさんが『アスベストは大丈夫？』と聞いたところ、『使用していない』と言われたそうですが Ｂさんが、『建築に詳しい人が言うには、アスベスト使ってると言ってるけど大丈夫？』と聞いたところ、『拡散しないタイプなので大丈夫』といったそうです。 住民は、言ってる事が違うじゃないかと不安に感じています。 解体後、何が建つのか説明もありません。 私たちとしては、アスベストは使用していないのかどうか？その根拠は？等をちゃんと住民に説明会を開いてもらいのです。 こういった場合、市の土木建築課とかにお願いし、業者に説明会のお願いをしてもらうのがいいのでしょうか？ 家屋の解体 築５０年以上の瓦葺き屋根の家屋を解体する場合、雨戸、襖、畳なんかを自分で処分すれば、僅か１万円でも費用は安くなるのでしょうか。 賃貸マンションの解体について 私は戸建てに住んでいますが 周りに3棟賃貸マンションが建っています（築31年）。 うち１棟のみ解体するらしく 解体屋さんが挨拶にこられました。 この場合、そのうち残りの2棟も解体する可能性はあると思いますか？ なぜそのような質問をさせていただくのかというと、 実はそのマンションのある住人から何故か威嚇されているので いずれ全部解体してもらえたら嬉しいなぁと期待してるのです。 早く出て行ってもらいたいんです。 私は戸建てに住んでおり、 そのマンションの住人とは話すこともないので 誰からも解体については聞けないんです。 もし3棟全部解体するならば 3棟とも全部人を空っぽにしてからいっぺんに解体するものなのでしょうか？ それとも1棟ずつ人を出して解体していくものなのでしょうか？ どうぞ宜しくお願いいたします。 隣地解体工事に伴う影響 皆様、よろしくお願いいたします。 私の嫁の実家の隣地にてガソリンスタンドの解体工事がありました。 解体工事は終わったのですが、当方側のブロック塀の一部は破損させられ、完了間際に気がついたらしいのですが、土台（布基礎）部分に新たなひび割れを発見しました。ひび割れ内部を確認すると破断面が新しいです。築約30年経っているので他の部分もそれなりに傷んではいるのですが、そのひび割れは新しいもので、解体工事の際の振動によるものと思われます。解体工事業者にその旨伝えたのですが、セメントで埋めるぐらい…との安易な回答でした。元請けの不動産会社にも言ったのですが、解体業者と同じような回答。非常に困っています。事前にこちらも写真を撮っておけばこのようなことにならなかったのですが、今では後悔の念でいっぱいです。元請けの不動産屋は解体工事のみで、さら地にて土地は販売が済んだそうです。どなたかご意見よろしくお願いいたします。足りない情報がありましたら、追加いたします。 戸建て解体による振動で、隣地宅よりクレーム。責任は解体会社、建築会社あるいは施主？ 住宅建て替えのため、建築業者に新築住居と古い住居（木造２Ｆ建て）の解体を依頼しました。解体業者は建築業者が選定、依頼しました。ところが解体時の振動が原因で基礎や地盤、建物が傷んだとして、隣宅より、将来にわたる補修と補償に関する解体業者、建築業者、施主（私）連名での念書提出を要求されています。単なるクラックならまだしも、地盤や基礎となると補償の金額は数千万にもなる可能性があり心配です。念書が得られないようなら法的な手段に訴えると相手は言っています。そこで質問です。 Ｑ 解体業者が起こしたかもしれないそのようなトラブルについて施主にはどの程度まで責任があるのでしょうか？ ちなみに建築業者は、解体の振動でそのようなダメージが発生するとは考えにくいと言っています。駐車場モルタル表面ヒビや塀のヒビにはついては解体業者が補修済みですが隣宅は納得していません。そもそも解体による振動でそのようなダメージが発生しうるかどうかの技術的な問題もあり、この点は情報収集中です。そもそもこの話は解体業者あるいは発注元としての建築業者と隣宅の問題だと私は思うのですが・・。 解体産廃の処理については施主責務と２０万以下の罰則があるそうですが、本件のようなケースで施主に高額な賠償責任が発生する可能性があるようでは、安心して立て替えなどできなくなってしまうと思うのですが・・。法律、建築に詳しい方の意見がお伺いできれば幸いです。 近所の団地解体後に家が揺れる 我が家は、築２７年鉄骨ラーメン構造３階建です。 立地は、交通量の多い環状道路から70ｍ程です。 ３か月位前から、環状道路の同じ側にあり、自宅から80ｍ程離れた公営団地の解体工事が始まりました。 団地は、１棟約５０世帯の５階建で、それを５棟解体します。 解体中は、自宅の３階は揺れが酷く、震度1～2が常時続きました。 ようやく、４棟解体が終わったのですが、このころから、 工事をしていない夜間にも揺れが起こるようになりました、 どうも、大型車両が環状道路を通る時に揺れが起こるようです。 解体工事以前にも、道路交通による揺れは、多少感じておりましたが、 夜間、地震と間違えて起きてしまうようなことはありませんでした。 念の為、解体業者に、夜間の重機の通行、移動等確認致しましたが、 「一切していない。」とのことでした。 自宅建物には、目立った損傷は起きておらず、建物が柔くなったとは 考え難く、自分で、他の原因を考えてみたのですが、 「元々、川の近くで地盤が弱く、その上に、重量のある大きな建物（団地） が重しとして乗っていたため、道路の交通振動を吸収してくれていた。」 としか考えられないのです。 建築に関しては、全くの素人で、根拠もありませんが、このようなことが、 実際に起こり得るかどうか、お教え頂けると有難いです。 また、この自分の仮説が有りえるとすると、解体後、更に大型団地が建築される 計画ですが、建築後は、また重りの役割を果たし、揺れが改善される 可能性はあるのでしょうか。 長々とすみませんが、よろしくお願い致します。 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば？ Part2 結婚について考えていない大学生の彼氏について 関東の方に聞きたいです 大阪万博について 駅の清涼飲料水自販機 不倫の慰謝料の請求について 新型コロナウイルスがもたらした功績について教えて 旧姓を使う理由。 回復メディアの保存方法 好きな人を諦める方法 小諸市（長野県）在住でスキーやスノボをする方の用具 カテゴリ 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ご回答いただいたみなさんありがとうございます。 いくつか電話にて当たってみました。 おかげで概要がわかりました。 どうもありがとうございました。