エレベーターは何階以上ならつけないとだめなのですか

質問

マンションのエレベーターは何階以上ならつけないとだめなのですか？

回答No.4

hue2011 · ベストアンサー

一応６階以上ということになっていますが、これは「指針」なので法的拘束力も罰則もありません。

はっきり法律にしてしまうと、５階以下ならやらなくていいという居直りになりますので、それが適切です。
高齢者が多い建物の場合は３階建でもエレベータが設置されていいわけです。

逆に言えば１０階建てでもエレベータがなくても法的にはいいはずと思うでしょうが、そこには消防法があります。３１メートルを超える建築物には非常用エレベータを設置しなければならない、という、こちらはきっちりした法律です。
３１メートルはおよそ６階です。

指針のほうは１９９５年と言うことになっていますが、それより前から慣習的にその階数は守られていたようで、おそらく消防法からきています。
たとえば高島平団地は、５階建ての棟にはエレベータがありません。昔SMAPの稲垣なんかが住んでいたたてものは５階まで足で歩く必要があったのです。

お礼

どうもありがとうございました。

回答No.3

00000000aa

こんばんは。建築基準法第二章第３４条に建築物における昇降機についての考え方が示されています。高さ31Mを越える建築物（法令で定められるものを除く）は、非常用昇降機を設けなければならないと定められています。昇降機は非常用との規定ですから、何階以上という決まりはありません。実際には売買の需要や高齢化に伴い、６階以上のマンションにはエレベーターがあります。昭和58年以前に建てられたマンションの５階建ての物件は７割がエレベーターがないようです。
答えは６階以上です。

お礼

どうもありがとうございました。

回答No.2

copemaru

建設省が1995年に策定した「長寿社会対応住宅設計指針」（建設省住備発第63号）においても、「6階以上の高層住宅にはエレベーターを設置するとともに、できる限り3～5階の中層住宅等にもエレベーターを設ける」と規定されています。ただし指針ですから、法的拘束力はありません。

お礼

どうもありがとうございました。

回答No.1

oska2

＞マンションのエレベーターは何階以上ならつけないとだめなのですか？

国土交通省の指導では、６階以上です。
が、建築基準法では「３１メートル以上の建物」です。
高齢者専用住宅の場合は、３階以上です。

お礼

どうもありがとうございました。