土地の購入申し込みについて

質問

購入申込書の購入予定価格に業者に言われるまま、販売希望価格を書いてしまったのですが、価格交渉は可能なのでしょうか？

回答No.1

agboy · ベストアンサー

書面に価格を書いて捺印したのですね。
通常、『買付け証明』といわれるもので、契約書ではないですから、価格の交渉はできます。但し、一度書面で出した価格を引下げようとすると売主さんが個人であれば、かなり気分を害すると思います。
記入したその金額では、買うつもりは無い、位の気持ちであれば、買付けを一度引っ込めたほうが良いと思います。

お礼

回答、有難うございます。
問題の物件は売主は個人のようなのですが、多少条件があって、先方の都合で契約締結が延期できる状況になっているようなので、いったん買い付け撤回することも考えたいと思います。

回答No.2

guramezo

お尋ねの価格交渉についていえば、＃１の方の回答通りですが、むしろ質問者の「購入申込書」という表現が気になりますね。

悪質な業者の分譲地申込書とかですと、違約金とか申込金の没収とか、難癖をつけられることもあります。

質問者の方は、短い文面からも真面目な方ではないかと思われますし(言われるまま書いた、とか、価格交渉すること自体を気にされているとか)、むしろ法律に詳しくない点をつかれて不利益をこうむるかもしれないと感じました。

ネットでの説明には情報不足ですし、地方自治体の住宅相談室にお問い合わせされたらいかがですか。

参考URL：

http://www.pref.osaka.jp/kenso/soudan/

お礼

ありがとうございます。

http://myhome.nifty.com/oyaku/kouza/41.htm
ここで書かれている購入申し込み書でした。
実際書いたものは、シンプルな内容で、申込金も不要でした。
業者の話でも撤回で責任を取る必要はないとの事で、これを書いておかないと他の人に物件を取られてしまうかもということで、慌てて書いたのです。
　物件の土地は今の段階ではとても気に入っているのですが、少し予算オーバーになってしまうので、一旦、撤回したほうがいいのかなと考えています。