時効取得

質問

時効取得の基準がわからないので教えてくださいm(_ _)m

１０年とか２０年とか。

登記があったらとか、なかったらとか。

なんかあれば時効が中断するとか中断しないとか。

背信的悪意者だったらとか。

もうごちゃごちゃしすぎて理解できないのです。

回答No.2

fujic-1990 · ベストアンサー

時効制度を「訴訟上の証拠方法」とみるか「実体法上の制度」とみるかなどなどで、実際の事件の処理が別れ、もっと複雑怪奇になります。大問題なので満足を得られる回答は書けないと思いますが、難しいことは抜きにしてまずはザックリと、原則を覚えてくれればいいと思います。

　＜原則＞
（１）占有者が最初から「善意・無過失」で「所有者」として、「平穏」かつ「公然」と「占有」していた場合は、10年で時効が成立し、占有した時にさかのぼって自分の所有物になる。
（２）請求を受けた場合は６ヶ月間、時効が停止する。
　　　裁判上の請求が認められた場合、差押・仮差押え・仮処分や承認がなされた場合にはは時効期間は中断（ご破算）になる。

　例外
（１）自分が所有者でないことを知っていたら（単なる悪意）、時効期間は20年になる。
（２）占有者が本当の所有者を害する目的まで持っていたら（背信的悪意）、取得時効はできない。

　概略、法律はそこまでしか規定していませんので、あとは解釈でいろいろに別れます。

　「善　意」　それが自分の物ではないと知らないこと。
　「無過失」　自分の物でないことを知らなかったことについて、過失がナイこと。
　　　※具体的にどこまで過失とみるか。例えば正確に測量しなかったことは？
　「所有者」　所有者ならそうしただろうという行動をしてきたこと。
　　　※例えば、納税していなかったり、登記しなかったりしても「所有者として」と言えるのか？
　「平　穏」　誰からも抗議などを受けずに、受けても平和裏に抗議を防いだこと。
　　　※例えば、抗議を受けて「文句があるなら裁判をおこせ」と言って追い返した場合は平穏と言えるのか？
　「公　然」　他人の目に見えること。
　　　※どの程度表示されれば公然と言えるのか。例えば、地下に水道管を敷設した（元栓は露出）などはどうか？

　質問者さんが問題視される、時効と登記の関係も、時効とはなにかという深い部分の解釈しだいで、結論が変わってきます。

　判断の基準となる条文がないので、判例があれば判例に、判例がなければ通説と言われるものが言う「結論」を、個々に覚えるしかありません。

　個々の問題については判例がついた六法全書がありますので、それをご覧になるのが受験用勉強には向いていると思います。

お礼

ありがとうございますm(_ _)m
ずっとわからなかったので助かりました。
重ねてお礼申し上げますm(_ _)m

回答No.1

Nouble

ものに、よります
何に、付いてか
示して、ください