無料で土地家屋をもらう時の税金の全て

質問

知人から土地つき家屋をもらう時にかかる税金の全ての名称と、税額を知りたいのですが。ちなみに、固定資産評価額は、家屋が130万、土地が40万です。

回答No.2

86tarou

No.1さんの回答以外に、登録免許税や不動産取得税も掛かります（０円の場合もあり）。
あと、契約を交わすなら印紙税もかな…。
https://www.nta.go.jp/taxanswer/inshi/7191.htm
http://allabout.co.jp/gm/gc/25804/
http://allabout.co.jp/gm/gc/25798/

回答No.1

f272

贈与税がかかります。
https://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm
あなたが年間に贈与された財産の価額を合計して，110万円を引いた額に税率をかけます。
家屋の評価額は固定資産評価額と同じでよいですが，土地の評価額は
http://www.rosenka.nta.go.jp/
これで確認してください。固定資産評価額よりも高くなります。

たとえば，あわせた評価額が200万円になるのなら，90万円に贈与税がかかり，その額は9万円です。

お礼

総額が170万だとすると贈与税は6万ということですね。大変良く解りました。有り難うございました。