日銀がお金を印刷してリートを買っているそうですが

質問

日銀がお金を刷ってリートを買っているそうですが、ってことはリートを発行しているところは濡れ手で粟のボロい商売ですね。
こんな金融のモラルハザードが許されるのはなぜですか？

回答No.3

fujic-1990

リートって、ただの紙切れではありません。発行している券（口数）に見合った、建物や土地を確保していなければなりません。

　例えば、１口１億円で１００人にリートを売ったら、売った人（会社）はその代金の１００億円で１００億円分の建物を作るか、建物・土地を買うかしなければなりません。

　リートだけ売って、土地建物を確保しなければ、詐欺罪になって刑務所行きです。

　建てたり買ったりした１００億円分の土地・建物の運用については、リートを買った１００人の言う通りにしなければなりません。リートを売った人・会社にそれを決める権利はありません。

　リートを買った１００人言う通りにしなければ、横領罪になったり背任罪になって、やっぱり刑務所行きです。

　そんなわけで、リートを発行した人、会社には販売手数料以外なにも残りませんので、濡れ手に粟にはなりません。

　じゃあなんでそんなことをするのかというと、ふつうは、リートを買った１００人は、リートを売った人や会社に運用を任せてくれます。

　すると、運用手数料が儲かります。運用という仕事をしているから手数料が入るので、これは正当・当然の報酬です。

　あるいは、土地建物をリート販売会社に売った建築屋から、キックバックがあったりする程度です。これもまあ、常識の範囲。

　あまり巨額のキックバックを受けていると、やはり詐欺で訴えられる危険があります。

　というわけで、リートを発行しても、濡れ手に粟だとか、金融のモラルハザードにはなりません。

回答No.2

noname#230414

日銀はお金は印刷していません、大蔵省造幣局です。
日銀は財務省所管法人企業です。
東証上場企業ですので、いろんな投資をしています。

補足

ご回答のレベルで話をすれば
「大蔵省造幣局はお金は印刷していません、印刷しているのは輪転機です。」
って話ですよね。
くだらないですね。

回答No.1

ga111

>J-REITは、多くの投資家から集めた資金で、オフィスビルや商業施設、マンションなど複数の不動産などを購入し、その賃貸収入や売買益を投資家に分配する商品です。不動産に投資を行いますが、法律上、投資信託の仲間です。https://www.toushin.or.jp/reit/about/what/

うーん違いますね。株式投資信託と似て、彼らが手にすることのできるのは信託報酬だけです。そもそも、一部の人がものすごく得をするような投資対象に、公的な性格を持つ日銀は投資できません。その分国債を買うでしょう。