賃貸マンションの契約について

質問

去年からペット可の賃貸に住んでいます。住みはじめた時は飼っていなかったのですが、数ヶ月前から子犬を飼い始めました。ある時たまたま上に住んでいる大家さんとすれ違った時に犬を連れてたので、犬を飼い始めたなら不動産屋に連絡しといてと言われました。連絡したところ、犬を飼った場合の契約がこれまでと変更するとは全く聞いてなかったのですが、不動産屋から敷金1ヶ月追加とライフアシストの会員になることが義務だと言われました。こちらの会社のパンフレットを見たところ、お金を毎月払ってまで会員になるメリットが全くないし、契約書にもそのような事は書いてありません。この場合、入らないと言えますか。法的拘束はありますか。
ペットを飼う場合、退去時にエアコン１台につきいくら払うという文言は確かに書いてあったので納得してるのですが、敷金が1ヶ月増える事は言われてないし書いてありません。
契約書に書いてなくても決まりと向こうが言ってる以上は、仕方ないのでしょうか。

回答No.4

Radish_Boyaboya

どうして、賃貸住宅なのに、賃借人の勝手な判断で、黙って動物を飼うんですか？

契約書に書いてないから？
それは、契約する時に、動物を飼うつもりだということを、renaiwa12 さんが隠してるから、そう言う条件が契約書に入って無いのでしょう？
契約書に入って無いことは自由ではなく、所有者に確認したり、断りを入れる必要があるのが、常識だと思います。

回答No.2

okhenta

可能は可能ですよ
ペットが飼える契約にする事が
可能と言う事です

だからペットが飼える契約に変更する迄は飼えない

殆どの賃貸で　
ペットを飼う場合の賃貸条件は変わります

私も一軒家を貸してますが
１度ペットを飼育してる方に貸した時は
不動産屋さんが　最初から礼金を一ヶ月増しで契約書を作ってました

今の入居さんはペット無しだからその分安い礼金ですけど　

敷金で無くて礼金を増したのは　退去時のトラブル防止です

回答No.1

Harry721

契約書に書いていない限りは応じる必要はないでしょう。
ただ最近はペットの許諾はマンションの基本契約条件に入っているはずですので、もう一度契約書を確認された方がいいと思います。
私はマンションを貸していますが、始めからペットは可としています。
ただし、ペットがいると部屋が汚れたりするので、退出時は「現況復帰」にしてもらうことが条件になります。基本はカーペットや壁紙の張り替えなどでしょうか。