近くに新築の戸建があれば有利不利？

質問

一般的に、中古戸建を売りに出すときに、
近くに新築の戸建が販売されていたら、ないときと比べて
中古戸建の販売価格は下がる方向でしょうか？上がる方向でしょうか？

回答No.2

gogollll · ベストアンサー

条件はそれぞれ違うので一概には言えませんが、例えば近くに新築で出来た戸建てが相場を上回るような高い価格ですぐに売れてしまったら、「中古の戸建ても高く売れる」=「そのあたりの相場が上がっている」、かもしれませんし、逆に相場を下回るような価格でも売れ残っていたら改めて下がる可能性もあるかとおもいます。

ただし新築は基本ある程度保証のあるコンディションで販売されますが、中古戸建てならそれぞれコンディションも様々ですので、そちらの方が影響は大きいと思いますよ。

回答No.3

hk8854

新築が有ろうが無かろが中古物件には
価格には関係無い
と、思いますよ

回答No.1

中京区 桑原町（@l4330）

影響を受けません
もし、隣接地が空き地で建設予定が無いようなら販売価格が上がる可能性はある