親同士が財産分与で話し合い

質問

私の母の両親が高齢で2人共に具合がいい状態ではなく、そこですでに90歳になる祖父の資産、不動産に関して、母の兄家族と亀裂があるというのです。私の祖父は古くから某都内駅前の土地を複数所有しており、地主でもありました。そのうち30年前にあがった駅前区画整理と再開発により、タワーマンションや商業娯楽施設のあるマンション複合体の建設が完了し、5年ほど前に竣工しました。土地を業者が買い取った見返りに4SLDKの部屋を得て、その分与について未だあいまいで誰も住んでおらず、時間だけが過ぎています。あまりにすてきな物件なので、母の両親は感無量、やっとのことで完成した計画に本当に涙していたくらいでした。開発地区の顧問をしていた祖父が最後の希望を叶えたことですっかり脱力したのか痴呆がはじまり、後は他界後に誰が所有するかが問題になっているのです。みなそれぞれの持ち家があり、その部屋を賃貸利用することも考えていたようですが、現在は見送ったままです。誰も使用せず、定期的に立ち寄るくらいです。鍵については母の兄と私達家族、祖父母が所有し、誰もが入ることができます。母の兄が長男ということで、このマンションの一室を入手したいのが本音らしく、母の取り分はその他の祖父の資産である築20年の3棟のアパートでどうかということになっています。アパートは家賃収入が60戸分ですが空きもあり、あまりどちらも比較取り分としては乗り気ではないみたいです。年の功からよい資産を分与されるのはここ最近はまだあるようですが、私と父と母もタワーマンションを分与したいので、母の兄と引き合いです。祖父の意思がはっきりしていればいいですが2年前からアルツハイマーがあり会話が成り立ちません。

回答No.2

n_kamyi · ベストアンサー

間に専門家を入れて話し合いしたほうがよろしいのでは？
上っ面でマンションの価値とアパート3棟の価値で比較するだけではなく、今後発生する管理費用もマンションとアパート3棟じゃ随分違うでしょう。
その辺りも冷静に判断できる第三者を入れて双方納得できるような話し合いをするしかないでしょう。

回答No.1

noname#214634

祖母がいるなら祖母と話をすれば良いのではないでしょうか。
（平均寿命で考えたとき、持病のことも含めて祖母さんのほうが長生きしそうだと仮定してますが）
もしかしたら遺言などもあるのかもしれません。

マンションと他資産が同価値だと意味はないですが
マンション＜他資産ならマンション以外はいりませんとでも持ちかけて見るとか。
他資産との兼ね合いによりますけどね。

揉めるくらいなら全て放棄～とか言い出す可能性もありますから
当事者以外は黙っておくのが吉だと思います。
お母さんと伯父さんには祖母さん交えて話すように促せばよいのではないでしょうか。