光直収可能な物件の探し方

質問

光を建物外から直収したいと考えています。

例えばフレッツの一戸建てプランでは、３戸以下のアパート、マンション等は
直収できるのですが
一般的なマンションでは、例えば景観を損なう等、NGになってしまいます。

４戸以上のマンションを条件とすると、どのように物件を探したらよいでしょうか？

マンションプランでの契約はNGです。
３戸以下等アパート、マンション、テラスハウス、一戸建ての選定については
既知のためNGです。

よろしくお願いします。

p.s.ある方が、たまたまらしいのですが、小規模マンション（４戸以上）で
光を直収することに成功しているようです。

回答No.1

noname#212724 · ベストアンサー

大家しています。

　私の所では既にマンション自体として光回線は引いていますが、居住者さんからの「もっと早い？業者のを」とかと言う申請で他の業者さん（NTTかKDDIだったかな？）を許可し、半地下の駐車場にある電源ボックスか電話線のボックスに何かの設置を認めました。ただ、この方は居住期間も長く、お互いの『信頼関係』に基づくってやつです。

　基本的に私はこのサイトで質問されている多くの借主さんご期待？のように『因業で強欲』ってのを標榜していますので『信頼関係』の不安な方に認めるようなことはしません。このサイトで勉強させて頂いていても借主さんの書き込みを拝見していれば、「一つ我儘を聞けば次から次へ。完全にナメてかかられる。」なんてことは想定して当然でしょう。

　そこで、質問者様のご質問ですが、契約時や入居後すぐに『光を建物外から直収したい』や、『マンションプランでの契約はNG』なんて言えば多くの大家は嫌がるでしょう。『景観を損なう』なんてのは断り文句に過ぎません。『我儘な借主さんは御免。そういうマンションをお探しください』ってことなんです。

　『４戸以上のマンションを条件とすると、どのように物件を探したらよいでしょうか？』は、築年の古いマンションでしょう。未だ光回線が引き込まれていないような大家の物件。ただ、そういう大家は得てして『因業で強欲』でしょうね。そんなところで『家賃交渉』なんかしたら即「お断り」ってなりますからご注意ください。『因業で強欲』なんですから。（笑）

お礼

ありがとうございます。

今回、不動産業者で、あっさりさがすことができたのですが、
今回、ネットで探す方法のことでした。

賃貸サイト等になると・・
「インターネット対応」
とかいう記載があるのですが、これが、あまりに不明確です。

・無料インターネット対応
・NTT？日本フレッツ（ひかり/LAN/VDSL）
・auひかり (ひかり/LAN/VDSL）
・引き込んでいい
・etc...

たとえば、現状、このような回線をひこうとすると、確実に引き込まなければいけません。
・法人向け回線（ビジネスプラン） ※お金払えば個人でも引けます
・nuro　※nuroは、2G/10Gと断然はやい
・2回線目以降のアナログ固定電話回線

というのがあります。

これらを調べるには、不動産業者に電話して、大家に確認しないといけないというのもありまして、
かなり大変になってしまうのがありました。