家の修理、なるべく安く抑えたい

質問

経験者、詳しい方に質問させてください。

先日、200KMほど離れた実家に戻ると
雨漏りのせいで一部の部屋の天井、床に穴が開いた状態になっていました。
自宅は体調の悪い親族が暮らしているため、何もせずほおっておいたようです。

雨漏りは戸井を掃除してどうにかおさまったのですが、天井、床の修理を大工さんに依頼しようと思っています。
自分はそこに住んでいませんし、資金がまったくありませんが、親族が暮らすのに最低限のことはしなければなりません。

家はいわゆる古民家を一度改造したもので、土間をフローリングにしていて、そこの床がベコベコしていますので、そこにコンクリートを流し、湿気対策をして新たな床をはる。
傷んだ天井、壁を新たに張り替える…などですが、古いフローリングをはがす、新たな床をはることを自分でしたいと思っています。

大工さんに新しい床の木材、フロアマットなどを用意してもらい、それを自分で貼ることは可能でしょうか？
貼る際の電動ドリル類は近所のDIY店でレンタルする予定です。

自分の賃貸マンションは入居者が変わる際、大家さんがご自分でフローリングをはがし、ゴミに出していたのをみたことがあるので、そういったことで料金を抑えられるならやりたいと考えています。

また、仕事があるのと距離が離れているため、週末行ってからの素人の作業となり、細かなことや大工さんの手伝いなどはできませんが、費用を抑える方法があれば教えてください。

回答No.7

hkinntoki7 · ベストアンサー

質問者様が施工するのはやめた方が良いと思います。
○自分の父親が大工であり、ガキの頃、手伝いをしていたので電動工具の使い方やある程度施工方法も知っていました。自分でも必要最低限の電動工具を持っていますし、特別なものは実家から借りてＤＩＹしております。もちろん、初めは誰もが素人ですけど、いきなりリフォームはやめた方が無難です。
○業者に頼んでリフォームすれば１ヶ月で終了するところ、週末だけのリフォーム作業を素人がやると半年以上掛かる可能性があります。考えてみたらわかるのですがリフォーム中、その部屋が使えなくなります。体調が悪い親族にとってストレスになると思いませんか？

　どの程度、安くなるのか不明ですけど、施主が部材を手配して施工のみを業者に依頼する方法があります。運搬、廃棄物の処分を質問者様が行うことになりますのでその手間賃、部材調達費が安くなる可能性があります。もちろん、自分で廃棄物を処分する際、搬送車レンタル代、廃棄費用は掛かりますし、自分で業者を見つけなければなりません。参考ＵＲＬは外構の業者さんですけど内装にも共通しているので参考にしてください。

参考URL：

http://jyu-kou.com/Contents/J1109090000/index.html

お礼

皆さんのご意見を読ませていただいた結果、大工さんにお任せするのが一番という気持ちになりました。

親族の気持ちも考えていませんでした。たしかにそうですね。
大工さんの考え方もよくわかるサイトを教えていただいた
こちらの回答者様をベストアンサーとさせていただきます。

みなさん、的確な回答ありがとうございました。

回答No.9

norari43

「家はいわゆる古民家を一度改造したもので」
「資金がまったくありませんが」、、、との事、
私ならこうすると言った程度の回答ですので、、、。

「床」これだけが問題ですね。
やり直すのではなく現在の構造物それを補強する。
床下にもぐり、又は支えの部分の床をはぐり足部の周辺をちょっと堀り
重量ブロックをかます。その周辺にセメントを流す。
そして今ある足に沿って別の角材を入れ番線、固定金具で古い足に固定する。
何箇所かそれをして、その間に横桟を通す。
弱いようであれば中間に支えを入れる。（ブロック、廻りセメント）

○もっと簡単に補強しょうと思えば（足場用のパイプ、接続金具、簡易ジャッキ、、、）
これを利用すればよいでしょう。

○現在の物を利用して補強する。
　補強材は全てホ－ムセンタ－で手に入る物ですので気がらくだと思います。

補強が終われば後はフロワ－材の検討、これの施工は簡単だと思います。
はがすのではなく上に張る。

天井はコンパネが無理なら今は色々な壁紙みたいに張るもの（結構本格的なもの
があります）
壁も同じで今のものを剥がすのではなく、それはそのままにして上に張る。

この感覚で現代風なインテリアの感覚で仕上げればよいでしょう。

いずれにせよ作業は任せるか、否かでしょう。
中途半端な作業依頼は職人さんに対して失礼だと思います。

DIYが好きな者より、です。

お礼

具体的な回答、ありがとうございました。

天井も心配ですが、床下もどうなっていることやら…です。(T_T)

やはり大工さんに任せるのが正解のようですね。

回答No.8

terepoisi

天井は屋根裏からの作業になると素人には難しいと思います。
土間のコンクリは生コンを手配するには業者に頼まなくてはなりません。
インスタントにしても素地をきちんと作らないとすぐに亀裂が入るおそれがあります。
壁と床はなんとかなるとしても、工事途中の養生が大変だと思います。
廃材は産廃を扱える業者に依頼しないと今は家庭ごみでは出せません。

数社で修理見積もりを取って、その仕様の中から
仕上げや塗装などご自分でこなせる範囲を除いて、
基礎や構造部分などだけを業者にお願いすることはどうでしょう？
我が家では業者さんが快く引き受けてくれたので
リフォームのさい、棚などは後から自分で買って付けました。

お礼

なるほど。

業者さんに相談が必要ですね。

回答ありがとうございました。

回答No.6

850058

まず、天井の張り替えは大変です、大量のホコリが出ます
床の張り替えは意外と簡単ですが、まず、剥がして高さを考え
１２ミリ厚みのコンパネを貼って、その上にクッションフロアーを
貼ると意外ときれいです、出来れば敷居との段差をなくして
バリアフリーに近づければ良いですね
http://www.rakuten.ne.jp/gold/kabegamiyahonpo/how_to-cf/cf.htm

お礼

おお、具体的でわかりやすいですね。

情報ありがとうございました。

回答No.5

850058

少し大きなホームセンターでは、往復１時間までは
自社のトラックをお客様用に無料で貸してくれます
大工さんに部材の手配だけは無理だと思います

お礼

そうなのですか？

大工さんに無理なお願いをするのはやめようと思います。

情報ありがとうございました。

回答No.4

yuyuyunn

こんにちは

大工さんが用意しないで
ホームセンターでこういうことをしたいんだけど、と相談してみてください
そうすれば最低限必要なこと
必要な道具などを教えてくれると思います
床材、天井材とかはホームセンターでもありますが
問題は雨漏りの屋根です
素人さんではできないとおもいますので
シルバー人材とかないですか？
そこに問い合わせてできるかどうか
費用はどのくらいか、聞いてみてください

お礼

なるほど！

シルバー人材はそういった職種の方もいらっしゃるんですか？
すごいですね。

情報ありがとうございました。

回答No.3

catpow

>>大工さんに新しい床の木材、フロアマットなどを用意してもらい、それを自分で貼ることは可能でしょうか？

通常、自分で貼るなら、自分でホームセンターに行って購入するか、通販で買うべきでしょう。
大工さんに頼むと、高くなると思いますよ。できるだけ安くすませたいのでしょう？

お礼

そうですね。
大工さんにも大変失礼かつご迷惑なお願いですね。
なにか方法はないかと模索しています。

回答ありがとうございました。

回答No.2

tzd78886

雨漏りまでしているとなると、素人には手に負えないかもしれません。建築の知識などがある程度あれば可能かもしれませんが、下手に屋根に上ったりすると転落して大けがを負う可能性もあり、それを考えれば専門家に任せたほうが結局は安くつくと思います。

平屋で、数年持てばいいという応急処置的なことで済ますのであれば素人にできるかもしれないです。

お礼

そうですね。

皆さんの意見を聞けて、納得できました。

回答ありがとうございました。

回答No.1

pct10968

＞家はいわゆる古民家を一度改造したもので、土間をフローリングにしていて、そこの床がベコベコしていますので、そこにコンクリートを流し、湿気対策をして新たな床をはる。
以前ホームセンターのリホームに頼みました。
床２室で１５万でした。
床がペコペコしているのは、シロアリの可能性もあります。
その時にシロアリの駆除はしなかったので、別の床がペコペコし出しました。

床に穴を開けてどの程度の補修が必要か確認しないと分からないものです。
もしかすれば根太も腐っている可能性はあります。

補足

回答ありがとうございました。
床２室＝2部屋　と考えてよろしいでしょうか？
コンクリート+湿気対策+フローリングで15万円ということでしょうか？
もしよろしければ、その部屋の坪数を教えていただけませんか？