純和風平屋住宅を新築したい

質問

約７０坪の土地に家族４人用の和風平屋住宅を建てようと考えています。
建坪は３２坪と考えています。
土地の購入費用が１５５０万円です。
予算は、頭金を５００万円含む、４１００万円です。
土地には上記金額が必要であるため、建物は２５５０万円の予算です。

屋根にこだわりがあり、入母屋瓦葺、むくり屋根で建てたいのですが、予算からの単純計算で、
坪単価７９万円でこの仕様だと厳しいでしょうか？

特に屋根にはこだわりたいので、瓦葺・入母屋・むくり屋根を考えています。
平屋だと屋根の分、坪単価が高くなるので坪７９万円では無理でしょうか？

http://www.ienavikumamoto.com/ie_detail.php?id=iedu000608&kid=20

画像検索していると、外観がものすごく理想に近いものがありましたので、再度質問とさせていただきます。

回答No.4

tatatanotakao

ハウスメーカーはまだ決まっていませんか？
それなら、メーカーにこういった外観がすきだ、内装がすきだ、間取りがすきだ等の要望と予算を話してみてください。
案外、交渉できますよ。

あと、安くするコツ？は、建具をはずしていくことですね。
扉を数枚外したりしてみると、意外と安くなりますよ。

回答No.3

kamapan

(1)あなたがアップした家の屋根には「むくり」がありませんが、これでも良いのでしょうか？　「むくり」を綺麗に見せる為には「登り方向（軒先から棟まで）」にかなりの距離が無いと美しくは見えませんので、この「写真」の様な「段付き屋根」は止めた方が良いですよ。

(2)「入母屋」で「むくり」を付けるのであれば、家の形はシンプルに「長方形」にして、デコボコさせてはいけません！　屋根の美しさが損なわれてしまいますよ。　世の中「何かを得れば」「何かを我慢」するしか無いのですよ。

(3)値段は「何を選ぶのか？」だけでも大きく変わりますので、屋根の形が優先であれば「和風の家」が得意な建築会社を探す所から始めてみましょう。

(4)「和風の家」でも「高断熱の家」にする事は簡単ですから、心配無用ですよ。

「補足」があれば「追記」が可能です。

回答No.2

tamao-chi

あなたの理想に近いとするリンク先に　35.13坪　建築費　1680万円　と書いてありますけど。

回答No.1

k205t

言われた通りの金額を払うのではなく、値切りましょう。
うまくやればもっと安く出来る可能性もあります。