※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：貸し物件の共用部分の荷物について）
貸し物件の共用部分の荷物について
最近とあるリゾート地にシーズン貸しで店舗を借りました。
真ん中裏手のトイレや水周りは3店舗合同で使うことになっており
鍵を預かりました。
真ん中の一軒は20年ほど借りているとのことで
不動産会社が信用出来ない。管理ができていない。管理費が毎年かかるので嫌だ。
とのことで大家さんと直接交渉借りているそうです。
（当方ともう一軒は不動産を通しています）
この真ん中の古参の方が曲者で昼間から店舗横の路上でお酒を飲んだり
気に入らない近隣の住人の悪口を大声で言います。
以前の不動産管理会社（当方利用）にはかなり恨みがあるらしく
昔の仲介の際での恨みや、昨今当方ともう一軒が新規で
入居した為その不動産やさんに裏の共用部分の整理をしろと言われた、
何で自分がやらなければならないのだと不平不満を言っていました。
（その際は裏入り口が荷物で埋めつくされていたそうです。）
当方もここの真ん中物件裏手ある共有水周りを使わざるを得ず水道費も払っています。
ところが、この裏手の共用部分が一部、
床が見えなくなるほど古い荷物が山積みになっており
大きなダンボールにはごみらしき物もたまり、いろんな大きな
店舗用素材が立てかけてあったり不衛生なため
トイレに入ったり手を洗ったりする気になれませんでした。
虫が出てきたりかび臭く当方利用の不動産会社も管理をお願いしずらい点があり
（ご高齢な不動産やさんでお一人で営んでおり足が不自由です。）
私がゴミの山を掃除し床が見えるようにし段ボールも整理し
あった荷物はすべて天井部分に納めました。
（捨てると個人の所有物なので問題になるためすべて収納しました。）
すると、真ん中の古参の居住者があれは自分の荷物だ！何で片付けたんだ！と
怒りだし個人の所有物を動かすことは法律に反する！訴えることだって出来るんだ！
と言いました。
大家との直接交渉で荷物は置いていいとの話になっていると主張しており
そのこともある程度までは理解できますが、
水道通路にある山積みだったゴミ（腐った食品含まれる）や
段ボールの中の大量のぐちゃぐちゃの袋・・・こういった類も
「何で片付けたんだ！余計なことをしてくれた、あれは自分の
バリケードだったんだ！（昔空き巣に入られたとのこと）」という発言からして、
共用部分だし考えようによっては消防法に反するのではないかと思いました。
当初は真ん中の古参住人いわく置くスペースがなければ
私の荷物も裏手に置いてもいいとのことで、
話を鵜呑みにし整理してきれいにした後
通路の邪魔にならないところの棚にスペースを作り
スーパーのかご一個置いたところすぐに裏手の玄関脇に移され
「お前のおいた場所は俺の棚の上だ。」と言われ
たんすほどの大きな棚も自分の持ち物、他の棚板なども自分の所有物と言ってきました。
何でも自分の荷物（かなりの量）を移動させられたことが不服なようで
話にならず、お前の話は感情論で自分は理論だ！と主張
本当に困ってしましました。
隣り合わせでこうしたトラブルに巻き込まれたため
そこの自分の表店舗物件の荷物含めほぼすべて片付け
身の危険も感じたので自宅へ戻ってきましたが
契約上私にも共用スペースを使う
（普通に衛生的に使う）権利があるのではないかと思いご相談させていただきました。
気にせず店舗に戻って営業すればいいと周囲の方は言ってくれますが
何かまた嫌がらせをされそうで怖いです。
仲介の不動産やさんに相談したいところですがご高齢で、
相手の古参の入居者は不動産やさんに深い恨みを持っているため
下手に間に入ってもらうとその方の心身も危ない気がし
うかつにいえません。
（あいつ（不動産屋さん）を知らないんだ！
（不動産やさんの息子さんも）冗談交じりに腹をかっさく！とか言っていました。）
又共用部分に置いた自分のトイレットペーパーや備品がなくなった、
過去に入った入居者が怪しいという言い方もしています。
もうあんたとは面倒だし話しにならないから口を利かない！
何で掃除なんかしてくれたんだ。前のほうがよかった！と言っていましたが
共用部分なのでどうしたらいいかわかりません。
まとまらず申し訳ありませんがこうした場合
どのような対処が可能でしょうか？
ぜひご意見をお伺いいただければと存じます。
お礼
ありがとうございます。人様のことを普通侮辱するようで言いにくいところですが スカッとバカと書いてあり、思わずこちらも気分がすっきりしました。 （周囲は黙認・やりたい放題で自分が常識みたいに振舞っていましたので） 私も録音すればよかったと思いました。 購入して持ち歩くようにしてみます。 物件ですが表物件はきれいで一等地のため契約しました。 裏は当初、俺が掃除したんだ！何でだ！あの入り口の ホイホイの大量のコオロギみたろ？あれもあいつがしかけて そのままにしていきやがったんだ！と言っていたので てっきり、大家さんや前の方がおいていった物だと思って 気を利かせたつもりで片付けたら全部俺のもの・・・みたいな 話にコロッと代わりガーガー言い出したので混乱してしまい こちらへ思わず書き込んでしまいました。 （周囲は見てみぬふり、別店舗の知人には所詮他人事とも言われましたので） どうみても腐ったジャムのビンや山盛の古びた食器類とかは 指摘するとあれは不動産やの物だ！とか言ったり 最初はそこの荷物も自分のものと一切言わず、 片付けたら「まさか片付ける奴がでてくるとは、今まで誰もいなかった！」と 言っていたのでやっぱりおかしいんだと思います。 大家さんは高齢で病気、遠方におり実情は知りません。 値引きしろと言ったのに応じない！と言っていたので 大家さんも家賃になるがそういう人物なので困っているのだとも話しの限り思いました。 また大家さんを入れたのも商品が売れないのでお金がなくて 仲介手数料をとられたくないというのが本音のようです。 話の限り金銭的に切羽詰まっているのに 店をやっているのだと思います。 （オフシーズンは守衛をしていたがその仕事もなくなり土方をしていると言っていました。） トイレや水場は今期諦めて近くの公衆トイレに行こうと思います。 また、荷物を元に戻す！と言っていたので 行けば、自分でなくしても「あいつがとった」となりそうだし トラブルは避けたいですし・・・。 少し元気が出ました。 ありがとうございます。