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ペット相談（可）のマンションなのに、書類では禁止

2015/07/25 18:41

ペット相談（可）のマンションを選んで契約したつもりが、重要事項説明書にはペット禁止と書いてありました。これは個別にマンションの管理者会社に問い合わせれば可能になる場合はありますか？それともその書類に書いてある事は絶対でしょうか？他にもCSアンテナありと物件の説明にはあったのに、重要事項説明にはBSのみしか記載がなく、不動産仲介会社からの説明のときに口頭でその点を少し聞いてみたのに、「調べておきます」と言っておきながら回答がありませんでした。 CSは別になくてもいいのでそれ以上ききませんでしたが。ご回答おまちしてます。

noname#218001

賃貸・アパート
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noname#212724

2015/07/26 08:29 回答No.7

　in_go-ing　です。　『お礼』『補足』拝読いたしました。 >　今のところペットは飼っていないのですが、その内飼いたいです。そのときに相談すれば大丈夫という管理者（管理会社）もいますか？　私の所のように『猫は不可』と言うような『限定』（猫には酷い目にあっていますのでトラブルが起きないように『不可』にしてしまいました。『小型犬不可』ってところは聞いたことありませんね）があれば別でしょうが、おそらく『ペット飼育に関する誓約書』等への署名捺印や『敷金』の追加（これはマンション個々で違うでしょう）で可能だと思います。　ただ、連絡せずにコッソリ飼っていると、当然他の居住者の方から連絡も入り（親切な？方がおられるんですW）、明らかに『契約違反』ですから、「出て行ってください」となる可能性もあります。管理会社や大家によっては『新規契約』を言い出すかもしれません。高くつくことになります。　元々『ペット可』なのですから、なんでも大家や『管理会社』に相談して進めていれば悪い方に転ぶことはないでしょう。

質問者

お礼 2015/07/26 22:01

補足にも回答いただきありがとうございました。飼いたくなったときに相談してみます

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noname#212724

2015/07/25 22:31 回答No.6

　大家しています。　一棟賃貸なのか、分譲賃貸なのかでも、大家や『管理会社』（分譲の場合は大家の頼んでいる『管理会社』と管理組合が頼んでいる『管理会社』）の対応が違ってくるでしょうから一概には言えませんが、私の所の場合は全室『ペット（小型犬のみ）可』となっています。　しかし、契約前にペットを飼うことを伝えておいてもらわないとペットをお飼いになる場合と飼わない場合では敷金等も違いますし、『契約書』の内容も違ってきます。更には『ペット飼育に関する誓約書』にも署名捺印して頂いています。　つまり、『ペット可』だから飼いたい時に自由に飼ってよいというわけではないのです。　質問者様の場合、まず一棟賃貸なのか、分譲賃貸なのか。更には契約前に「ペットを飼います。」と明確に伝えたのか。そこのところで違ってくるのです。

質問者

お礼 2015/07/25 23:05

ありがとうございました、もしお時間あれば補足もお願いします。

質問者

補足 2015/07/25 23:04

ありがとうございます。今のところペットは飼っていないのですが、その内飼いたいです。そのときに相談すれば大丈夫という管理者（管理会社）もいますか？すぐ飼うわけでもないし、飼えるとも限らないのでペット可否についてはこちらも触れませんでした。

mhskr3181
ベストアンサー率23% (3/13)

2015/07/25 21:26 回答No.5

マンションによっては一部屋ごとにオーナーさんが違ったりするので、オーナーさんによって可の部屋と不可の部屋があるから書類には「不可」と記載している場合があります。ただし質問者さんの書き方だと「ペット可のマンションを選んだつもり」となっているので確信はないわけですよね？でしたら一度管理会社、もしくは不動産屋に確認するべきです。契約書類の方が絶対ですから、もし不可のマンションで飼っていた場合、見つかり次第即退去、もしくは違約金をとられてしまうかもしれません。早急に確認をした方が良いと思います。

質問者

お礼 2015/07/25 23:05

マンション情報にはペット可と明記されていたんです。つもりではありません。ありがとうございました。

neKo_quatre
ベストアンサー率44% (735/1636)

2015/07/25 19:33 回答No.4

> ペット相談（可）のマンションペットの種類やしつけの状況なんかを相談した上で、許可を取れば可能って話では？物件探し、契約や重要事項説明の際に、ペットを飼いたい旨をしっかり伝えていたのでしょうか？特に伝えなくてもペットＯＫだと思い込んでいて、実際に伝えなかった、契約、重要事項説明の際にも何も言わなかったとかなら、マズイです。 > これは個別にマンションの管理者会社に問い合わせれば可能になる場合はありますか？居住し始めてからペット飼いたくなる事もあるでしょうし、そういう可能性はあります。過去にペット関係でトラブル多かったとかなら、断られる可能性も多分にありますが。 > それともその書類に書いてある事は絶対でしょうか？最悪、そうなります。まずは相談してみなきゃ、当事者以外が何言っても、あんまり質問者さんの助けにはなりそうにないです。

質問者