管理会社から退去勧告されました

質問

隣人とのトラブルです。

３月下旬に引っ越してきたんですが、隣人が朝の７時とかから洗濯や掃除をします。
こちらは変則勤務だから夜勤もあるし、朝っぱらから騒がしくされて全く寝れません。
約２ヶ月我慢しましたが体調が悪くなったりしてきたので、隣人に苦情を申し入れました。
私としては少し時間をズラして欲しかったんです。
でも聞き入れてもらえず、逆に
「失礼ですけど、お宅様は深夜０時過ぎてから掃除や洗濯されてますよね。」
と嫌な顔をされました。
確かに私も夜遅くに掃除や洗濯をしなきゃいけないこともあるけど、それは仕事の関係で仕方のないことです。
そうしなきゃ私は掃除も洗濯も出来ないし、次の日から着ていく制服がなくなります。
話しても聞きそうにない女だったので、
「じゃあ管理会社に話しますから！」
と帰りました。

昼寝ていたら管理会社から電話がありました。
「洗濯機・掃除機を深夜に使用されていると苦情がありましたので、次回から気をつけてください。」って。
あの女が管理会社に言ったみたいです(▼皿▼)
なので私も相手が早朝から同じ事をしていると言いました。
そしたら、
「こちらのマンションは掃除機・洗濯機の使用は朝７時～夜中０時までですので。」
と言われました！
そんなの入居の時に聞いてないし！
聞いてたらこんなマンション選んでません！
でも管理会社は「契約書に記載してありますが？」の一点張り！
もう腹が立って仕方ありません！！！

あまりにも腹が立っていたので、出勤する時に相手の家のドアを蹴ってしまいました。
これはいけなかったと思います；

ここまでが先週末の話です。

先ほどまた管理会社から電話がありました。
「お隣の方のドア蹴られましたよね？」
こちらは知らないと言いましたが、
「お隣の方の防犯カメラにあなたと思われる方が映っていました。」って。
あの女、録画してたみたいです(怒)
こちらは蹴ってないを貫きましたが、
「騒音だけなら注意で終わりましたが、こういうことは困ります。
お隣の方も管理会社の方で対応が難しいなら、警察への被害届も考えていると仰っています。
こちらとしてもこれ以上放置は出来ないので、２週間以内に退去してください。」
と言われました。

理不尽過ぎます！！！
ドアを蹴ったのは悪かったし謝れというなら謝りますが、騒音に関してはお互い様です！
日中働いている人だけじゃないし、夜に洗濯や掃除が必要な人もいます！
正直あっちは洗濯の時間が６時50分の時とかもありました！

ネットの相談見てたら、生活音での退去勧告は従わなくて良いとありました。
こちらが訴訟をしたら慰謝料取れるとも？
もちろん双方痛み分けの話ですから、退去勧告に従うつもりはありません。
ただ管理会社にどう話せば良いかわからず……
アドバイスお願いします。

回答No.20

石川 裕也（@tcomprehense）

不動産の取り扱いをしています。

不動産会社がいっていることが事実なのであればこちらの不注意とされても仕方がない部分があるかと思います。
ただもし本当に聞いてない、記載がないのであれば退去請求の理由自体に根拠がありません。

ただ、やはりドアを蹴るということは器物損壊に該当することになり得ますのでこれは問題ですね。

理由として器物損壊等についてのことを持ち出されるのであればそれはそれとして退去をしなくてはいけない可能性は出てくるかと思います。
参考にしていただければと思います。

石川 裕也（@tcomprehense） プロフィール

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