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遺産相続の土地 贈与税を節約するには？
- 遺産相続の土地において、贈与税を節約する方法を検討しています。父の土地は購入時にローンを組めず、兄弟の一人名義で借りています。父の亡くなった後も兄弟間で土地を分割することになり、その際に贈与税がかかる可能性があります。現在は父からの生命保険金を兄弟と分割し、譲渡所得税を相殺していますが、それでも兄弟の一人に贈与税が掛かることがわかりました。贈与税を節約するためには、4年間かけて不定期に各自に贈与する方法があります。他にも良い案があれば教えていただきたいです。
- 遺産相続の土地において、贈与税の節約方法を教えてください。父の土地は購入時にローンを組んでいないため、兄弟の一人の名義で借りています。兄弟間で土地を分割する際には贈与税がかかる可能性がありますが、現在は父からの生命保険金で譲渡所得税を相殺しています。しかし、兄弟の一人には贈与税が掛かることがわかりました。贈与税を節約するためには、4年間かけて不定期に各自に贈与する方法があります。他にもよい方法があれば教えてください。
- 遺産相続の土地に関して、贈与税を節約する方法を教えてください。父の土地は借りたもので、兄弟の一人名義になっています。現在は父からの生命保険金で兄弟間での分割を行っており、譲渡所得税を相殺していますが、それでも兄弟の一人に贈与税がかかることが分かりました。贈与税を節約するためには、4年間かけて個別に贈与する方法が効果的です。他にも良い方法があれば教えてください。
- momoch1970
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- SRLeonard
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お礼コメントへの回答です。 ＞債権と認めてもらうには金銭借用書いりますかね？実際は高齢の為、年金支給月にＢへ手渡ししておりました こういった点が、まさに私が ＞実行前には税理士等に相談されることをお薦めします。 と注記した理由の一端です。 私が税務の実務上の取り扱いに精通していないため、民法上の原則論からの発想であるため、 税の実務に精通した意見を求めるべきだと思い付言いたしました。 税理士等の専門家へ相談する際の予備知識にでもなればと思って回答したものであり、 最終的な疑問の払拭にはつながるものではなかったことはお詫びいたします。
お礼
さらなるご回答ありがとうございます 税理士さんへ確認中です 結果は今後のみなさまへのためにもご報告させて頂きます 度々ありがとうございました
- mukaiyama
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＞Ｂの翌年度の譲渡所得税は… 譲渡所得税なんて関係ないですよ。 譲渡所得とは、土地建物やその他の資産を売って儲かったときにかかる税金です。 ご質問は相続であって売買ではないでしょう。 贈与かな？ まあどちらであっても、所得税の対象にはならないです。 ＞父からの生命保険金300万で相殺… 保険金は証書で指定された受取人のものであって、故人自身が受取人であった場合を除いて相続財産ではありません。 受取人は誰だったのですか。 ＞父の土地 3000万… 土地の値段には路線価、公示地価、固定資産税評価額、不動産屋の時価などいろいろありますが、どれが 3,000万ですか。 贈与税や相続税の判断基準は、路線価が原則で、路線価の定められていない土地なら固定資産税評価額です。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4602.htm ＞このままではＢ→兄弟へ贈与税は掛かるのは、認識… Ｂの持ち分 90% を父の旅立ちを機に兄弟均等に分けるという意味ですか。 それで間違いなければ、父からの相続問題とは次元の異なる話ですから、やはり贈与税の対象になります。 ＞やはり4年かけて不定期にＢより各自100万くらい… 最初から 4年に分けて贈与すると意図的にやれば、これは一度にまとめて贈与があったと解釈されます。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4402_qa.htm#q1 それに、土地を細かく切り刻んで何度も登記替えを繰り返していたら、登記費用が馬鹿になりませんよ。 税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
お礼
ご回答ありがとうございます ＞Ｂの翌年度の譲渡所得税は… 換価分割のつもりで書きました 土地を売って、そのを兄弟で分けます ＞父からの生命保険金300万で相殺… 父からＢでした ありがとうございました
- chie65536（@chie65535）
- ベストアンサー率44% (8812/19983)
＞贈与税を節約したいなら、やはり4年かけて不定期にＢより各自100万くらい贈与うけるしかないですか？ 最近、それは通用しません。 税務署にバレた場合、税務署は「４年かけて１００万づつ贈与した場合、最初の年に４００万贈与したと看做すから、修正申告して、贈与税と延滞税を払ってね。払わないと差し押さえするからね」って言います。 一気にババッと使っちゃったり、口座に預金すると税務署にバレるので「１００万づつ現金で手渡しして、銀行に預けないで箪笥貯金」とかすれば、バレないかも知れませんが、脱税は違法行為なのでやめましょう。 今回のようなケースは、税務署は「節税（合法）」ではなく「脱税（違法）」として判断、処理しますので、ご注意を。
お礼
ご回答ありがとうございます 素人の生半可な考えは通用しませんね 未然に防げてよかったです ここでみなさんのお知恵を拝借したく質問しました
お礼
ご回答ありがとうございます 目からウロコです、こんな解釈ができるのかと。 ずっと一人で悩んでおりましたので、このサイトを利用してよかったです。 債権と認めてもらうには金銭借用書いりますかね？実際は高齢の為、年金支給月にＢへ手渡ししておりました 司法書士さん経由で税理士さんへも聞いてもらいます。