土地のどこからどこまでが自分の所有か調べる方法

質問

土地を持っているのですが、どこからどこが自分の土地か調べる方法はありますか？
調査士とか使えば早いかもしれないのですが、できるだけコストをかけずに調べたいのですが。
もともと所有していた人がいなくなり、境界線がわかりません。目印のようなものもありません。

回答No.3

sirousagi1

基本的に、大まかに状況を把握するすべとして、
法務局に行き、公図の写しを取得して、そのに記載されている地番の登記簿謄本から所有者や規模を把握することは重要です。

こうしたことは、個人でできる範囲なので簡単です。
公図取得は、１部４５０円、謄本は１筆分が６５０円。収入印紙で賄います。

境界（筆界）については、各所有者さんが納得した位置での民民境であれば、なにも苦労はありませんが、道路などの官地との官民境については、自治体に境の確定証明を出してもらうことになります。

きちんと境界を確定させるには、お金もかかります。
測量を入れて、接する地権者の立会から印をもらい、道路境の証明があって、登記できる資料となります。
若しくは、法務局で、筆界特定制度を使ってもともとあった筆界を筆界特定登記官によって明らかにしてもらう方法もあります。
比較的、後者は安く済むと言われています。

土地の境界についての諍いは、あちらこちらで聞かれます。億劫がらずに早めに解決しておくべきと思います。

回答No.2

onbase koubou（@onbase）

法務局で土地の「公図」を取得し、現地で合わせてみれば「おおよその範囲」はわかります。
きっちりと法的に確定するには境界査定をするしかありません。

回答No.1

habataki6

隣接する土地に地目変更などの動きあるときに、測量行うことになり
利用者から立会いのお呼びかかることになり、嫌でもいくことになりますよ
そもそも測量は基準点ありますから、違っていれば錯誤として修正されますから
杭なんて目安でしかないですよ。