マイホーム購入時の不安。

質問

土地・建物セットの不動産を購入予定で、注文住宅で建築中ですが、不動産会社と相性？が悪く、日に日に購入したくなくなりました。
物件が安かったので、不動産会社の誠意のない対応もこんなものかな？と思っていたのですが、初めのいろいろなものを選ぶ段階では、標準と言っていたのに、後から後から追加料金のでるものばかりで、納得のいかない事ばかりが続いています。あまりにも他人事のような対応に腹が立ちます。来月には、出来上がる予定なんですが・・
ローンの正式契約をするまでは、不動産会社の物件だと聞いていたのですが、ほぼ出来上がっている物件ですが、私が契約しないことはできるんですか？
あと、納得のいかない事があったけど、購入した方は、自分の気持ちをどうやって切り替えましたか？教えてください。
一生の買物なのに、納得のいかない事ばかりで、購入た後の事が不安です。たくさんの意見聞かせてください。

回答No.3

jixyoji

こんにちわ、jixyoji-と申しますσ(^^)。

ま～tkr43さんの場合建築中で遅いかもしれませんが少なくとも欠陥住宅で無いかどうか,契約と違う内容ではないかどうか下記『不動産コンサルタント』に依頼して確実にした方が無難ではないでしょうか？

「プロの眼・不動産調査」
http://www.professional-eye.com/index.html

「［デジタル不動産コンサルタントLTD.］」
http://www.din.or.jp/~digicon/

「不動産の達人　さくら事務所」
http://www.sakurajimusyo.com/

それと下記法律も熟知してください。

「住宅の品質確保の促進等に関する法律」
http://www.chord.or.jp/shienc/law/hinkaku.htm

「消費者契約法」
http://www6.big.or.jp/~beyond/akutoku/ref/law/shouhisha.html

それではよりよい賃貸環境をm(._.)m。

お礼

いろいろあるんですねぇ。自分の勉強不足を痛感しました。気づくのが、遅かったですが・・
有難うございました。

回答No.2

adjective

＞注文住宅で建築中です
・・・・
＞私が契約しないことはできるんですか

建築中の時点で、建物の請負契約はされると思いますが？
土地も売買契約してますよね？
なので契約書の裏に解約のことについてかかれてあると思いますが・・・。
建築業者が部材を購入していればそのお金、また更地にして返すお金などがかかると思いますよ。

＞標準と言っていたのに、後から後から追加料金のでるも＞のばかりで、納得のいかない事ばかりが続いています。
契約書にかかれていないものは追加料金が発生してもある程度は仕方ないと思います。仕様書、設備、金額などを確認して中間金を払う(工事のスタート）流れだと思いますが。

＞納得のいかない事ばかりで、購入た後の事が不安です。
いい家を買った。と気持ちを切り替えることがいいんでないでしょうか。

お礼

やはり、購入するしかないですね。
私の勉強不足でした。立地条件はすごくいいので、気に入ってるんですが、不動産会社のいいかげんさに納得がいかないんです。
追加料金の件も、クロスの種類とかの細かいことなんですが、追加料金なしの範囲から決めたのに、「この柄は追加料金５万円入ります」って半月後に連絡が入ったり、お風呂のタイルの柄の品番書き間違えてて何番でした？って、なんでも電話で済まして、サンプルも見たかったら、会社まで来てって感じで、すごくいいかげんに見えるんです。チョット愚痴になってしまいましたが、不動産会社の対応以外は、自分で決めたことなので、仕方がないと思っています。
気持ちを切り替えれるように頑張ってみます。
有難うございました。

回答No.1

mld_sakura

確認ですが、「建築中」ということは既に契約されてるんですよね？？
そうだとしたらもうどうしようも無いことなのでは？？

契約前でしたら、不動産屋とは長い付き合いになるので、こういう場合私でしたら契約しません。

住宅は失敗出来ませんから。

お礼

有難うございました。

補足

はい、建築中です。
前に、不動産会社の人が、鍵を渡すまでは会社のものなので、何かあっても大丈夫ですよ。って言っていたんですが、違う意味だったんですね。勘違いしてました(汗)