何か簡単な木工事の見積方法はありますか

質問

私は今年４月あるメーカーの新入社員ですが、研修間に、ある二階建ての木造住宅を見積するという課題を出されました。建築関係まったく素人ですが、本を読んだりして、仮設工事と土基礎工事を何とかできましたが、木工事は複雑すぎで、どうしてもできませんでした。
建築に詳しい方々、何かヒントがありますか？（入手した情報はただ建物外見の写真と間取りですが、記載していない条件は自分設定可）何か簡単な見積方法はありますか？

回答No.3

toukai3569

木造建築全部ですか間取り図で構造図出来ますか工事中木造建築を見て構造の仕組みを覚えること仕組みを覚えると図面も納まり図も書ける基礎も平屋建て用２階建て用も現場見学で覚え材料拾いも出来それに物価表の単価を入れると楽に見積金額出ますよ。

回答No.2

noname#209171

こんにちは。

坪単価で計算する方法がありますよ。仮設工事、基礎工事をひっくるめて見積もりをする方法です。建売住宅ではあまり取り入れられてはいないようですが、間取りに関係なくホームメーカーの仕様とおりにすれば建坪だけで見積もりができます。

簡単に言えば、出窓ってありますよね。出窓の部分が地面に接していなければ坪単価にプラスされることはないのですが、地面に接していれば坪単価に加算されるといった計算方法です。

二階建てでも、平屋でも、木造住宅に出窓があっても、一坪いくらかと決まっていれば簡単に見積もりができます。例えば建坪一坪が４０万円とホームメーカーが決めていたとすれば建坪が４０の場合、４０万円　×　４０坪　で、１６００万円の木造住宅として見積もりができるのです。

ただし屋根の瓦を高価なものにしたり、一階だけに取り付けられるはずだったトイレのウオシュレットを二階にも設置したいなどの要望があればオプションとして加算されることになります。

このような見積もり方は日本全国で広く行われていますよ。

我が家の場合は、二階建てで３５坪の木造注文住宅でしたが、坪単価が３６万円だったので見積額は１２６０万円でした。しかし、屋根をコロニアルから洋瓦に変更したので約３０万円プラスされて１３００万円の家になりました。

補足

こんにちは！^ ^
分かりやすくご説明いただいて、ありがとうございます！
木工事以外の見積もりはできましたが、木工事だけの坪単価はありますでしょうか？

回答No.1

toukai3569

簡単な木工事は内装の木工事ですか。

補足

ご返事ありがとうございます。
内装だけではなく、住宅全体の構造なども含めています。見積積算のための木拾い(数量の計測)は難しいです。