一人住まいの家の価格。

質問

一人住まいの家の価格を教えてください。

建て替えをしなくてもよいように長持ちする一人で住む家が欲しいと考えているのですが、
部屋は広さが関西間でいう6畳ぐらいの広さの部屋を２部屋と、台所と風呂とトイレがあればよいのですが、
こういう家ですとだいたい金額はいくらぐらいで出来るのでしょうか？

工務店やハウスメーカーなどがありますが、どこに頼むと金額を抑えることができますか？

よろしくお願いします。

回答No.3

darundarunpapa

工務店とハウスメーカーを比べて
金額を抑えるのであれば、工務店を選ぶべきだと思います。

理由は、ハウスメーカーで金額を抑えるのであれば
ローコストメーカーと呼ばれるメーカーに頼まざるを得ません。
ローコストメーカーでも耐久性と品質はある程度保たれていますが
他と比べて長持ちするかどうかはわかりません。

↓ハウスメーカーの価格表
http://ie-daiku.org/housemakertubotannka.html

計画や金額について柔軟に対応できるのは工務店ですね。
あと工務店であれば、金額を抑えても耐久性や品質が落ちることはほとんどありません。
ほとんどの工務店では、自信のある施工内方法しかもっておらず、
その範囲内で金額を抑える工夫をするからです。

分かりづらいですかね。

自信のある施工方法だけで仕事をしているので
１０００万円で建てた家も、３０００万円で建てた家も耐久性能は同じです。

手間請け大工(一棟受け大工)に頼むと確かに安いのですが、
これはあまりお勧めしません。
手間請けは、大工がお金を効率良く稼ぐための手段です。
手間請けの大工は、どこの工務店にも所属しておらず、
いろいろな工務店からその時その時で仕事をもらいます。

なので工務店の施工方法への理解度や熟練度が低いです。
どこにも所属していないので責任意識も薄いですね。
欠陥住宅になる原因のひとつでもあります。

具体的な金額に関しては実際に見積もりをだしてもらわないとわかりません。
今は見積もりが無料で受けられたりするのでいろいろ比較してみては？

お礼

ありがとうございます。
やはり工務店が良いのですね。

回答No.2

lv4u

>>水回りなど住宅設備に注文をつけるとコストがあがるというのはどうしてなのですか？

それらに注文つけていると、業者さんは、大量仕入れ、融通がきいて安く仕入れられる取引先、不人気で売れ残りの不良在庫の設備などを活用して安くする手法がとれません。
また、設置に際して、取り付け位置が違うとかで、業者さん等が仕様変更の必要が出たりで、総コストが上昇すると思います。

お礼

ありがとうございます。

業者の方が取り付けの予定をされているとおりにしてもらえばよいのですね。

回答No.1

Mokuzo100nenn

＞こういう家ですとだいたい金額はいくらぐらいで出来るのでしょうか？

こういう家ですとだいたい1000万円ぐらいで出来るでしょう。

＞工務店やハウスメーカーなどがありますが、どこに頼むと金額を抑えることができますか？

お住いの地域で長年営業してきた工務店か、「一棟受けの大工」と呼ばれる棟梁にお願いするのが一番金額を抑えることが出来ます。

キッチンやトイレ、風呂などの水回りの危機に注文を付けないことが肝心です。
これらの「住宅設備」に注文をつけると、一機に総コストが上昇してしまいます。

お礼

ありがとうございます。
やはり1000万円ぐらいはかかるのですね。

水回りなど住宅設備に注文をつけるとコストがあがるというのはどうしてなのですか？