リフォームと新築どちらが？

質問

はじめまして、こんばんは。

現在、義母と住んでいるのですが相性が悪いのです。
部屋も使わせてもらえず、夫婦＋ワンコ（９畳）子ども（６畳）のみのスペースしかありません。
夫婦の部屋というのも、寝室ではなくそこだけで生活しています。
分かりやすく言えば、ワンルーム状態です。

できれば顔を合わせたくないので、今の家に（平屋です）10畳程度の部屋＆トイレ、お風呂増築と、現在使っている部屋（９畳＋６畳）を一部屋にしたいなと思います。
台所は我慢するとして・・・。

そう思って、色々検索してみたのですが、小さな家だったら800万程度で建つという所がありました。
結局、色々プラスされてしまうと思うのですが・・・。
そんなに部屋数はいらないので、３DKぐらいが希望です。
（台所で食事する習慣がないので、リビングは別にいらないかな）
土地はあるので、上ものだけで良いのです。

大幅なリフォームをするのと、新築にするのとどっちが良いですか？
また、業者の方、いらっしゃいましたら、大体で結構ですのでこの程度のリフォームの見積もりを教えていただけませんか？

長文になりましたが、よろしくお願いいたします。

回答No.3

oscar-

これから書くのは私の父の実家の実例です。参考になれば。

父の兄は結婚して祖父母と同居を始めました。しかし当初から嫁姑の衝突が多く、話し合った結果、増築してキッチンとダイニングとフロを共有しそれ以外は別々にする（玄関も）、という「ひとつ屋根の下で半別居」状態にしました。
しかし、No.2さんが書かれたようにキッチンの使い方でモメるようになってしまい、結局祖父母が同じ敷地内に別棟を新築して出て行きました。
この間、８年ぐらいでこれだけのことが置きました。

しかし結局農作業の段取りで衝突が収まらず、耐えかねたお嫁さんが出て行く寸前で、見かねた弟たちが仲裁に入ってくれて、祖父母のナワバリ、兄夫婦のナワバリを設定して、ようやく解決をみました。

家を建てるとかリフォームするとか云々以前に、考えるべきことがあると思います。

お礼

回答ありがとうございました。
NO２の方でもちょっと書きましたが、家族の相談事がメインではないので、こちらのカテゴリーで質問させていただきました。

嫁姑という間柄でもなく、家庭環境が複雑ですので（書くとものすごく長くなります）キッチンがどうのとかそういった事じゃないんです。
実際、キッチンは別です。（NO２さんにも書きましたね）
食事も別です。
多分、普通の嫁姑問題とは違った感じだと思います。

つまらない事を書いてしまった私が悪いのですが・・・。
単純にリフォームの事だけを書けばよかったですね。

回答No.2

mamasan001

義母とどのように関わりたいかが、今後の家のあり方を変えるのではないでしょうか？

私も近々義父母と同居する家を建築計画中ですので、少しでも参考になればと思い、書かせてもらいます。建築に関してではない別の面からの切り口で書きますので、質問者さんと状況が違ったら読み飛ばしていただいてかまいません。

私の場合は、現在同居していませんが、主人が同居したいと言いだしたので、正直、義母とうまくいっていませんが同居することになりました。表面上はうまくいっていますが（義母はうまくいっていると思っています）、全く私とは合わない人ですので、同居しながらも、相手が嫌と思わない家を造るような形となりました。

周りにいる同居経験者や、同居失敗者からいろいろ話を聞くと同居で嫌なところワースト３は

(1)キッチン　(2)洗濯機　(3)冷蔵庫　だそうです。

住宅メーカーの人もそのように言っていたのでこれは間違いなさそうです。お金がどんなになくても、この３つを別々にすれば、比較的うまくいくとのことです。ぜいたくいえばこれに、お風呂もあるそうですが、これは掃除を頑張ることと、お湯を張り直すことで我慢ができるという経験談から削ることにしました。
私もこれはいずれも帰省したときに私が悩んでいたことでもあるので、この３つを別にした同居型の家を計画しています。資金面ではカツカツですが、うまくいくための出費と思い諦めています。

さて、新築か増改築かですが、現在のお家は築何年程度でしょうか？耐震強度はどうでしょうか？中途半端な増改築はかえってお家の寿命にかかわりますし、耐震強度も一緒に補強となると新築と変わらないくらいお金がかかることもあるようです。ある程度古いなら、ご自身の考えを入れた新築もありかもしれません。でもこの場合も主導となって動くべきはご主人（もちろん影で操るのはあなたです）であり、義母ではありません。一番長く住む人がなるべきです。私も義母に無理難題をふっかけられていますが、主人に頑張り通してもらうつもりです。

改築の場合、本当に台所は我慢できるのでしょうか？
義母は何歳くらいでお料理はどの程度一緒にされているのでしょうか？お子さんの年齢は？
これから、食事の好みがどんどん離れていきます。子供の高カロリー食と義母の低カロリー食と大変じゃありませんか？（義母が食事制限があって、同じ物を食べられないので、食事にほとんど手を付けませんし、別に作るのも大変です。その日によって食べない食材があったりして自分で作ってもらった方がよっぽど楽です）
キッチンの高さが義母と同じで大丈夫ですか？（←家はこれはものすごいストレスです。腰を痛めました）作業効率にも影響します。
塩と砂糖の位置が反対だった・・・←見れば分かるじゃない！（意外にこれ多いらしく、聞いた人全員が言ってました）

料理をしなくなるとボケるのが早いそうです。（カロリーや栄養のバランスを考える、食材からできあがりを想像する、作業手順を考える、指先を使うなど、無意識にですが、家事の中で一番脳をつかっているのが料理です。）

洗濯機に洗濯し終わった物を入れっぱなしで嫌みを言われたことはありませんか？（「洗濯したくて開けたら入っていた、何分経ったら取りに来るの？」こちらは内心子供の面倒だって見ながらやっているのに、５分くらい待てないの？・・・と）

冷蔵庫についても、夕飯に使おうと思ってたのに、大根使っちゃったの？
ととにかく、ほんの些細なことが積み重なるのが同居の嫌な面です。

今後お子さんが増える予定があるなら、距離感を上手に持たないと、今後もっと義母との関係が大変になる気がします。お隣同居のようにした方がうまくいく嫁姑もいますし、お互いに文句を言い合いながら同居でやり合った方がいい人もいます。結局の所、全部別々にしたければ新築すべきだし、我慢できる要素があるなら増改築すべきではないでしょうか？
家は、安くていい家を建てるべきです。安くてダメな家、高くてダメな家は、自分が勉強することで防げます。たくさんいろんな家を見せてもらうことです。高くて良い家はあたりまえですが、限られた予算の中でいかに良い家を建てられるか、自分次第です。私は建築士に設計と監理とを任せることとして、建物本体の価格は地元業者数社の入札にしました。工務店はよく設計料がもったいないと言いますが、そんなことないですよ。図面どおりに建てられているか、材料を落としていないか、素人がごまかされないようにきちんと仕事をしてもらえます。工務店だと大工の仕事がしやすいようにいろんな点で変更されることが多いので、１０００万以下のの家でも絶対に建築士を雇うように何度も建てたことがある人からアドバイスされました。建築士選びが重要なのはいうまでもありません。安い家ほどいい加減な仕事されやすいから建築士を雇っただけの元は取れるという話です。

孫には甘いですが、嫁には厳しいものです。余計なことを書きましたが、ご自身の暮らしで参考になれば幸いです。

お礼

回答ありがとうございます。
私の書き方がちょっとマズかったかもしれません。
家庭の事はまた別なので、詳しく書かなかったのですが姑ではありません。
義母というよりは養母にあたるのでしょうか？
私が養子縁組をして、旦那が婿に入ったという訳です。
ですので、余計に言いたい事を言うというか、自分が一番偉いみたいな状態なんですよ。生涯独身ですしね。

もう一軒、祖父母の家があるので、母はそちらで洗濯、食事の支度はしているのであまり問題はありません。

ただ、部屋を使わせてもらえないのがちょっと。。。ですよね。
姑でしたら、主人に何とか言ってもらえば何とかなるのかもしれませんけど、所詮他人ですからね。

こんなはずではなかったと思うばかりです。
お互い頑張りましょうね。。。

回答No.1

Marui-Hanten

実家が建築設計事務所をしていますし、私自身も設計事務所経験者ですが土地形状と現在の間取り、建物の配置が解りませんのであくまで概要として聞いてください。
≫土地はあるので、上ものだけで良いのです。
・・・ということは建蔽率・容積率ともにまだまだ余裕があるということでいいですか？
ならばリフォーム＆建て増しがベストなんじゃないでしょうか？
新築となると住設（キッチン・バス・トイレその他もろもろ）や内装材（フローリング・クロス・天井・建具etc）を新品に買い直しになりますから3ＤＫくらいなら1000万以上は見ておいたほうが無難だと思います。
一方リフォーム＆建て増しなら1000万以下で十分収めることは可能な範囲です。
最近では大手のハウスメーカーさえも頭を下げてリフォームさせてくださいと頼みに来る時代ですから、数社に問い合わせて検討されるのが最も近道だと思いますよ。
それにしても姑さんとの確執・・・心中察します・・・。
めげずに『あしらう』程度にがんばってくくださいね☆

お礼

回答ありがとうございます。
そうですよね、新築ももったいないような気もします。
実は敷地内にもう一軒（築８５年以上）あるので、そちらも今後どうなるのか分からない状態なので、３軒建てるのもどうかな。。。
とも思っています。
税金もバカにならないですし。
色々、ネットで調べているのですが、まだまだ結果が出るのは先になりそうです。