住人とトラブルをおこし続ける賃借人の退去法

質問

私はあるヘアサロンにテナントとして賃貸している家主です。
約２０年前から賃貸しているのですが、そのサロンのオーナーが余りにも
非人道的な行為を繰り返し、再三注意を促して来ましたが、その行為は
一向に収まらず、途方に暮れています。
その行為とは、まず、ペットの飼育禁止の店内に犬を飼育したり、大きな水槽を
７つ置き、伊勢海老を飼育したり、奇妙な魚を大量に飼育したり、建物の外の
賃貸していない場所で野菜を販売したり、建物に付属する駐輪場にどこかで手に入れた
中古の自転車を何台も放置しては売ったり、サロンに賃貸していない他人に貸している月極駐車場に
お客さんの車を駐車させたり、サロンの上に住んでいる住人の方とトラブルを起こしたり、
共有部分の通路に自転車を放置したり、私物を並べたり、知らない間に別の私有地に個人の
荷物を置いたりと、本当に普通では考えられない行為を長年繰り返され、やんわりと注意すると、
気がふれたように大声で叫んで、その後私の職場にまで押しかけて来て文句を言ったりと、
とにかく私も毎日精神的にも肉体的にも疲れ果て、本当に心の底から退去してもらいたく、
契約も解除したいのですが、普通に話の出来るオーナーではないので、一体どうしたらいいのか
わかりません。オーナーは６０代の女性ですが、外見がほぼ男性化したような人で、キレルと
物凄い汚い言葉や暴言で圧力をかけてきますので、今まで黙っていやいや辛抱するしかありません
でした。もし暴力団なら、法的にすぐに解決できそうですが、一般人なのでそうもいかないのです。
私もそう若くもないので、契約を解除して一日も早く平和に暮らしたいのですが、こういうタイプの人に
退去してもらう方法はなにかあるのでしょうか？
弁護士さんに相談するしかないのでしょうか？
どなたか良いアドバイスがございましたら宜しくお願いいたします。

回答No.3

ゴルゴ 13（@golgo13--） · ベストアンサー

立退き料支払ってでも出て行ってもらう価値のある人物です

同じマンションに類似の人物が住んでいますが、1年分の立退き料と引き換えに
立ち退いたそうな

裁判をしない限り、出て行きませんよ。厚顔無恥な奴ほど、居着きます

その後私の職場にまで押しかけて来て文句を言ったりと
↑
この部分で、多少慰謝料がとれるといいんですがね
まあ、弁護士と良く相談して下さい

営業権のところでいくらで折り合うか、がメインとなるでしょうな（和解の場合）

判決を仰ぐのも良いかと思いますよ

お礼

ありがとうございました。
いい弁護士さんをみつける方法を考えてみます。

回答No.2

noname#203300

当初から厳しく対応・管理していないのでしょう。『黙認』は認めたことです。『約２０年前から』なら弁護士にお願いするしか対応はないと思います。弁護士名の『内容証明』を出させましょう。裁判も視野に入れるしかないと思います。

お礼

ありがとうございました。
管理していたのは私の母で、３年前に亡くなり
そこから私が継承したのです。
この酷い内容は、亡き母の遺品の手帳に記されてあり、
涙を流しながら読みました。
私なりに解決の努力をしていきたいと思います。

回答No.1

Akesimu2149

いまさら誰かに弁護士に相談しろって言われてあなたがするとは思えませんね。
２０年間やってきたことをそのまま続けていけばいいでしょ。

お礼

ありがとうございました。