住宅ローンいくら借りれますか？

質問

ソフトウェア外出し専門会社正社員勤続５年エンジニア年収３４０万３４歳男転職３回全部同業現在借金なし貯蓄なし
全国展開する飲食店本社の経理正社員勤続６年年収３２０万２７歳女転職なし現在借金なし貯蓄５０万

上記２人が結婚後
住宅ローンでいくら借りられるでしょうか？

回答No.3

jhayashi

金融機関やら諸条件で変わってくるのでズバリな回答はありませんが

生活状況なり返済負担率から出したりしますが
ザックリ　年収の５倍くらいまではOKで　年収の６倍７倍くらい
が　勤続年数なり勤務先の状況だったり審査がより厳しく
また　収入合算の場合　1/2までを算入する金融機関も多いらしい

３４０万+３２０万/2＝500万
合算すれば2500～3500万は貸してくれると思います。

貯蓄なし,貯蓄５０万がちょっとネックでして　物件価格の２割ほど
現金での用意　（物件の８割程度のローン）できますと
好きな金融機関を選べるという状況になります

回答No.2

noname#198855

住宅ローンは金融機関や返済年数、返済方法、返済期間、契約時期によって金利が異なるので、この情報だけでいくらまで借りれますよ。という回答はできません。

結婚されるといろいろ費用もかかりますし、大変失礼ですが貯蓄５０万円程度となると、住宅ローンの契約はまだ先のように思えます。

数年間、おふたりで貯蓄されてゆとりが出てきたら金融機関へ相談されたら良いと思います。
ある程度の勤続年数で借金もないのであれば審査も通りやすいでしょうが、貯蓄が少ない状態でローンを組むのはおススメできません。

回答No.1

kamikami30

結婚を見据えて新居をどうしようかというところですよね。

年齢的には私とほぼ同じで、結婚する予定のあるところも近いような気がしました。

年収は二人あわせたものより多いくらいですが、貯蓄はありません。

個人的には正直頭金がないと今の自分に住宅ローンは厳しいのではないかと考えています。

将来的には銀行などで相談してみようと思っていますが、急ぎでしたら早めに相談されてはいかがでしょうか？