建て替え or 建て売り

質問

初めまして。

現在 住んでる家(築４３年)の方が古くなってきたので、新築を考えてます。

で、現在 自宅が建ってる隣に建て売りの家が建つ計画がありまして(工事が始まるのは２ヶ月以内)、
その建て売りを買うか、それとも現在住んでる家を建て替えるかで迷ってます。

最初は建て替えるつもりでいたのですが、現在の自宅の隣に建つということで、
そこを購入すれば将来的には現在の自宅と地続きにする事も可能なのではないかと思ったのと、
家族の意見も真っ二つに分かれており、悩んでおります。

ちなみに、その建て売りは約３６坪で、売値が約３０００万！
現在の自宅も坪数は同じくらいです。

皆さまが、もしこのような立場になった場合のご意見を聞かせていただければと思い投稿させていただきました。

参考にさせていただきたいので、ぜひ宜しくお願いします。

回答No.1

ORUKA1951 · ベストアンサー

★隣地と言うのはまず手に入らないものなので、隣地を購入されるほうがよいでしょうね。特に３０坪というのは住宅としてはちょっと窮屈かもしれませんから・・
　難点は建売ということ。間取りやデザインなどあなたの生活スタイル／趣味に合わないこと。建物をおまけと割り切れるか否かでしょうね。
　逆に先方の言い値になりがちですが、早く決めて内装や間取りは相談するという手もありますね。

　とりあえず隣地を購入して、将来的には今の建物はばらして庭にしておくのが良いかも。余力が出来たときに逆にすればよい。

お礼

返信が遅くなりすみませんでした。
回答ありがとうございました。

家族とも話し合って、隣の建て売りを購入する計画で話を進めたいとおもいます。

※他の方と迷ったのですが、一番最初に回答をいただけたので、ベストアンサーに選ばせていただきました。

回答No.3

volvo240gle1622

こんにちは

隣の土地は倍の値段を出しても買え!!みたいな言葉があったかと思います。
なんとか土地だけで売ってくれないか交渉して、そこに自由設計で家を建て、古家は解体（いつか）します。これがベストではないでしょうか？

その建売業者さんが良い家を建ててくれる建築業者さんなら自由設計で家を建てて頂けるように交渉しますが、すでに建築確認済みであれば、、、（なんともいえません）

以上ご参考までに

お礼

返信が遅くなりすみませんでした。

回答の方、ありがとうございました。

家族とも話し合って、一応 隣の建て売りを購入する予定で計画をたてたいと思います。

回答No.2

atelier21

建て売りが　建築前ならば　業者と交渉してみる

或る程度の　変更ならば受け付けると思うが

絶対のチャンスです

お礼

返信が遅くなりすみませんでした。
回答の方、ありがとうございます。

やはりチャンスですよね？
その後、家族とも話し合って、一応 隣の建て売りを購入する予定で計画をたてたいと思います。