耐震補強・部分リフォームをするのですが・・

質問

築約40年の一戸建てです。
耐震診断の結果、0.3という数字が出てしまい、某大手不動産系のリフォームを父親が契約しました。

半月前の打ち合わせで、外壁をサイディングに取り替えるためオール電化のお湯のタンクを移動し、一時的にプロパンガスを使用するという話になったのですが、着工日直前になっても施工業者・不動産会社から連絡もありませんでした。
痺れを切らして連絡をしてみると、「お湯のタンクを移動した上で継続使用するようにしました。業者さんから連絡するように言ってありましたが、聞いていませんか？」との返答が・・・。

「竣工日に間に合わせるよう、大工を増やして対処します」とのことでしたが、先ほどのような返答をされてからではすんなり「はいそうですか」と思うことが出来ません。

今考えているのは、
・施工途中検査での写真の提出
・施工中に発生した問題についての対処（大・小問わず現場の判断で進めずに工事を一時的に止める）
を、覚書として不動産会社と交わすことです。
父親は、「大工を増やしてくれるのなら大丈夫だろう」と言って、あまり耳を貸してはくれません。

GW明けにその担当者の方も来られるので、そこで連絡ミスについて申し入れるつもりです。
他に何か良い方法などありますでしょうか？

よろしくお願いいたします。

回答No.2

kamapan · ベストアンサー

これって住友不動産の「新築そっくりさん」ですよね。

契約したのがそもそもの「間違い」でしたね！

これから先も「面白い事」を沢山してくれますよ。

見分の為にも、Yahooの「知恵袋」で「新築そっくさん」を
検索してみてください。

極めて厳しい内容が書かれていますよ。

「補足」があれば「追記」が可能です。

お礼

ご回答頂きありがとうございました。
今後、第三者の検査も入れることを視野に考えていこうと思います。

補足

そのとおり、そっくりさんです。
ネットの評判を見て、若干嫌な予感はしてはいたのですが・・・。
すでに、1,350万円のうち着工金を納めてしまいました。

・1階の居間、キッチン、トイレ、2階の押入れ部（1階居間の新設柱の上にあるため？）その他外側からの耐力壁施工。
・外壁サイディング化
・1階は内装も張替え、ふがし壁にするところも。

正直、駅近くの分譲マンションや建て替えでもできるような金額なのですが、契約してしまった今、「あとは運だよね・・・」と母親も漏らす始末です。

地元の工務店にも相見積もりをするように強く伝えるべきでした・・・。

回答No.1

E-1077

打ち合わせをしただけで、まだ着工日にはなっていない。
　しかし、直前の連絡がない。
　勝手に内容を替えられた

　ということですね？

　ここまでならまだ、相手をどうこう言えません。

　着工し、無事に予定日までに終わらせられれば問題はないでしょう？

　途中の様子は適宜に判断していくと。施工主として現場を見に頻繁に来ること以外に対策はありませんよ。

　また、外壁を取り換えるだけで耐震性が上がるのでしょうか。
　そういった「見た目」だけではないもっと別の方法があるのかどうかもこの際リサーチしてみたらいかがですか。

　連絡ミスと言えるのかどうか。家人の誰かが聞いたとか、あなただけに伝わっていなかったとかではないですか？

　お父さんが契約してきたというのであれば、任せておいた方がトラブルは少ないと思いますけど。