離婚と財産分与
離婚に向けてこれから話合おうと思っています。
共有名義の一戸建住宅の財産分与について教えていただけないでしょうか。
二人の事情もからんでいるのでここで質問してもいいものかなとも思いましたが投稿しました。
（夫）私36歳 会社員 年収450万
（妻）33歳 会社員 年収500万
子供なし
（戸建住宅）築6年
（名義）共有名義（土地建物）、私5分の3 妻5分の2
（頭金）私800万自己資金 妻0
（ローン）私名義3,210万 35年ローン
（ローン返済割合）実質2分の1ずつ
（ローン残高）2,800万円
（不動産評価額）現状不明
固定資産税評価額では1,230万
（貯蓄）700万
●２年前に私から生活の窮屈さを訴え離婚を切り出しました。しかし切り出したものの踏ん切りがつかず、ズルズルと１年が過ぎ、その間妻には愛想のない状態が続いておりました。
そこで思い直してやり直そうとしたのですが、そこから２、３ヶ月ほどで妻に好きな人ができたとのこと。現在妻は週末になると朝帰りを繰り返しています。
不貞行為はないと言っておりますが、不確かです。
密かに部屋を借りているのかもしれません。
慰謝料も絡んでくるかとは思いますが、ここは住宅のことを質問する場所なので、抜きにして考えてください。
もともと財産分与と慰謝料は別ですね＾＾；
慰謝料はこうなるよ、というアドバイスもいただけるなら、それは大変ありがたいのでよろしければ。
上記のような財産で、妻がこの家に住み、ローンを妻が引き継ぐ場合どのように分与すれば妥当でしょうか？
ご教授いただけたら幸いです。
お礼
ありがとうございました。弁護士の方が後者の計算方法なので質問させてもらいました。