調停・裁判は過去何回くらい経験しましたか？

質問

私は、裁判２件、調停２件経験しました。
全て受ける方です。
不動産賃貸業をやってまして、入居者から訴えられたり、
工務店から訴えられたり、
結局、棄却ですけど、
この２件は、２人とも怒りっぽい人と言う特徴の人たちでした。

調停は、交通事故の被害者として。
交通事故に遭い、先方が謝りに来なかったのでお金はいらないから、示談しない。
と言ったら、調停でした。
もう一件は、隣家から、我が家の切り株が見苦しい。住宅街の雰囲気を壊している。と言われ調停に。これには、分かっているからほっといてくれ。

なんて、妙に訴訟が多いです。
それぞれに、事案が違うので専門家に相談しながら解決に導いたので、
自分の損害は、書類作成の手間と時間くらいものです。

多分、こんなに訴訟された自分はかなり多いと思います。
特徴としては、訴訟の方は、お金が無い方々が起こしてきた。
調停は、お金持ちが起こしてきた。

回答No.1

gouzig

tepitepiさんは不動産賃貸業をされているのですね。
私は以前賃貸マンションに住んでいて2回ほどトラブルになり、うち1回は裁判に訴えました。
2回のトラブルは退去時の敷金返金についてでした。
私もよく調べたのですが、不動産賃貸業者の違法は酷いですね。tepitepiさんは違うと思いますが、賃貸人の責任でないものをほとんど敷金で支払わせることを行っています。それは部屋の消毒、掃除やカーペットと壁紙の張り換えもほとんど敷金から差し引くという違法なことをしています。ほとんどの不動産賃貸業者がです。
国のガイドラインでも違法性は明確になっているのですが、改善しようとしません。
そういったこともtepitepiさんのご苦労なのかもしれませんね。

お礼

＞不動産賃貸業をされているのですね。

そういう訳ではなく、転勤で自宅を借家にということです。
ですので、私も借家に住んでます。