不動産用語についての質問です

質問

売地の広告を読んでいたら、2号地と書いてありました。
調べたところ、堤防の近くという事が書かれていました。
土地の価格も安いです。このような土地は買わない方がよいのでしょうか？
２号地のデメリットがあれば教えて下さい。

回答No.2

titelist1

河川管理区域にはあまり住まないのでインフラ施設が完備しているのでしようか。地下水位も高いので湿気やすく建物に良くないです。土地が安くても、おそらく家を建てるには地盤改良工事が200万円ぐらい必要になります。やはり普通の住宅地のほうが無難です。

お礼

アドバイスありがとうございます。

都市ガス、下水道は完備されているようですが、2号地に家を建てるのは不安が多いですね。
土地が安くても他に費用がかかるのでは無駄ですね。
普通の住宅地を探します。

回答No.1

IDii24

河川法でしたっけ。2号指定は堤防の範囲ですよね。デメリットは当然水害ですよ。さらに河川の計画によっては県や国に収監されるとか、立ち退きとか。無いとは言えません。
それに大きな河川沿いって高速道路と計画される危険もありますよ。

お礼

アドバイスありがとうございます。

2号地というのは、いろいろと問題のある土地なんですね。
水害など怖いので別の土地を探します。