家を二つ持つとき

質問

今、郊外にマンションを持っていて、もう一つ飯田橋のマンションを買おうか迷っている母親の娘です。

私としては、都心にもう一つマンションを買うことは、通学にも大変便利になりますし、今すぐにでも買ってもらいたいと思っています。

母親を説得するためにはどのような話題で攻めたらいいですか？税金対策とか、将来に向けてのメリットとか、いろいろあると思います。

回答No.3

merciusako · ベストアンサー

そのマンションを購入しないとすると、あなたは賃貸のアパートかマンションを借りることになる。
その家賃を親が出すのであれば、購入したときのローンの返済額と同じ。
購入の時の頭金が多ければ多いほど返済額は少なくなるので、場合によれば賃貸物件を借りる方が高額となる。
で、あなたが卒業した後は賃貸としてだれかに貸せば良い。
飯田橋なら場所が良いので、貸すことも売ることもすぐに可能。

こんなところでしょうか。

ただし、あなたの普段の態度を親がどのように観ているのかが問題。
「この娘ならしっかり一人暮らしもできて勉強もきちんとするだろう」と思っているかどうか。

飯田橋というと、池袋や新宿に近いので、遊び仲間の溜まり場になって、ゴミの出し方が悪いとか、大声での歓談だとかのクレームがきて・・・、ということを想像されてしまうと絶対ムリでしょうね。

回答No.5

Mokuzo100nenn

＞母親を説得するためにはどのような話題で攻めたらいいですか？

「お母さんの収入が無くなった時には、私(娘）が飯田橋のマンションを月々○○万円で賃借します」と
誓約書を入れて、老後の経済の不安を取り除いて差しあげる。

回答No.4

titelist1

郊外に戸建て、都心にマンションが理想ですね。あるいは、都心にマンション、郊外に別荘ならもっと素敵です。
貴女が結婚するまではそこに住み、母が買い物ついでに遊びに来る。結婚して要らなくなったら賃貸にする。いずれ、遺産として貴女が相続する。賃貸で得た収入で投資は回収できます。
相続したマンションからは家賃が毎月もたらされます。貴女が別の場所に戸建てを買っても、ローン補填になります。
相続税対策としても不動産は魅力です。税制上の不動産評価額は実勢価格の6割程度で相続額を減額できます。名義の一部を貴女名義にしておけば、もはや貴女のものです。

回答No.2

noname#196134

「社会人になったら、そのマンションを買った値段で買います。」が一番。

回答No.1

toiawasedesuyo

５３歳　男性

私ならアパートにしますね

通学の為だったら期間限定ですよね

アパートがイヤならその上のクラスとか

マンションや家は永住にしたい時に買う物と思ってますが

男と女は違うかな？

まして２０年貯金してようやく一戸建て家が買えた私とすぐにでもマンションが

買える懐事情が違う人たちとは考えが違うのかも知れません