足場の階段は隣家の敷地を利用しますか？

質問

隣家の新築工事が始まっています。

建設業者がタオル１本持って挨拶には来ましたが
本日、足場業者がきて階段の互い違いになる部分が
我が家の敷地内に設置されています。

通常このような方法を取りますか？

回答No.6

kamapan

普通、お隣りの「敷地」に足場を組む事はありません！

もしかして「勘違い」している可能性がありますので、
タオルと一緒に「名刺」ももらっているはずですから

すぐに「連絡」して、直してもらいましょう。

「建築業者」と「足場屋さん」は別なので、油断すると
意思疎通の問題で「勘違い」する事もあるのです。
（管理が行き届いていないと言えばそれまでですが）

回答No.5

ORUKA1951

No.4です。重要なことなのですが・・
　もう一点、施主ではなく施工業者が訪問するには訳があります。
　施主が直接依頼に訪れた場合、もし話がこじれた場合に、将来の近所付き合いに尾を引きます。そのために間に人を立ててて依頼するほうがなにかと、お互いに好都合なのです。
　言い方は悪いが、あなたは「業者が悪い」と、施主も「業者が悪い」と責任を転嫁できますからね。
　それで、許可かが取れれば、改めて挨拶も出来ますし、他の手を打つことも出来ます。これも、いわゆる「探り」と言えるでしょう。

　そもそもの原因は、最近の隣づきあい、近所付き合いの低下です。隣組じゃないですが「助けられたり助けたり」も大切にしましょう。朝、顔を合わしても気軽に挨拶できないなんて寂しいです。

回答No.4

ORUKA1951

足場は、きちんと立てないと危険なだけでなく、強風時に倒壊の恐れもあります。
民法でも規定があって、
民法第209条( http://ja.wikibooks.org/wiki/%E6%B0%91%E6%B3%95%E7%AC%AC209%E6%9D%A1 )
「土地の所有者は、境界又はその付近において障壁又は建物を築造し又は修繕するため必要な範囲内で、隣地の使用を請求することができる。ただし、隣人の承諾がなければ、その住家に立ち入ることはできない。」
　住家に無断で入ることはできませんが、敷地は利用できます。例えば、レッカー車を入れなければならないときは、田んぼだって埋めて使える場合もあるのです。もちろん現場復帰や賠償は必要ですが・・。

　これはお互い様ですからね。「隣地の使用を請求することができる。」ということは、お互いの権利なのです。
　極端な例を言うと拒否しても裁判所に申し立てれば「必要な範囲内で、」強制的に利用も出来るのです。タオル一枚とはいえ、挨拶にこられただけで由としましょう。
　台風や竜巻はともかく、倒壊してあなたの家が壊れるよりは、しっかりした足場を作ってもらったほうが良いでしょう。

回答No.3

mukaiyama

何もなくてもタオルぐらい持ってのあいさつはごく当たり前です。

その上で、足場として隣地を使用させてほしかったら、少なくとも菓子折、場合によっては金一封を持って頼みに来るのがふつうです。

タオル 1本で当然の如く、だまって足場を掛けていったのなら、文句の一つも言ってやれば良いでしょう。

回答No.2

noname#185238

こんにちは施工業者に敷地内に足場が入ってる

事を申し出てみては？敷地内と把握してないのでは？

回答No.1

nekonynan

私であれば、事前に施工契約書をもってこさせて、確認して問題が無ければ契約してで当然使用料は徴収します。

　現在の状況は不法侵入に当たりますので　私ならば・・警察に不法侵入で訴えます。直ぐに撤去させます。当然今後一切の侵入禁止にします。