アパート退去時のポイント

質問

今月で12年住んでいた賃貸マンションから引っ越しをします。
敷金０円物件だったため、退去時の修繕費用は今回全額手前どもの負担になります。
掃除よりも修繕を優先して準備を進めるつもりですが退去立ち合い時に向けて修繕費用の見積りを抑えるための効果的な自己修繕、掃除、トークのポイントがあればご教示願います。

回答No.1

dogday · ベストアンサー

＞敷金０円物件だったため、退去時の修繕費用は今回全額手前どもの負担になります。
契約内容次第なのですが、居住12年だと自然損耗で減価償却するものも多いので（壁紙とか畳とか）、現状回復の状態に対して負担率を管理会社の確認をとってから、退去準備を行ったほうがいいです。金額もそれなりなりますので事前計画が必要。
敷金0円物件だと不動産屋も揉めてとりっぱぐれますから、相談に乗ってくれると思います。
支払わなきゃならないのは確実なのですから、ケンカしないこと。あくまで交渉で自己負担をまけてもらう事を目指してください。

立つ鳥跡を濁さずの精神で、綺麗にすることより、次の借主がそのまま住めるような、誰も住んでいなかったかのように空っぽに戻すようにするのが揉めないコツです。

お礼

早々にご回答いただきありがとうございます。
参考にさせていただきます。