退去時の掃除

質問

１２月１２日に引っ越しをします。
公共料金支払い等は引っ越し業者さんが色々教えてくれたので、清算等の手続きはしました。

今住んでいるアパートは退去時に敷金の1.5か月分償却という契約で、余程のことがない限り敷金の0.5か月分は返金されるそうです（本当は隣人の騒音に悩まされて退去することにしたので全額返金してほしいくらいなのですが）
破損部分などはないので契約通りで大丈夫だと思っているのですが、一時期、敷金のことなど退去時トラブルのニュースを見たことを思い出して、本当に大丈夫なのかなぁと不安になってきてしまいました。
壁に画鋲刺したりしてたし…とか小さなことも気になっています。

あと、掃除は簡単に済ませておくくらいで大丈夫でしょうか？それとも大掃除しておいたほうがいいのでしょうか？（室内はそれぞれ洗剤を使って掃除しましたが、窓や網戸、ベランダ、エアコンのフィルター、玄関ドアは特に掃除していません…）

今回が２回目の引っ越し（前は実家から出てきた）なので、今更になって不安になってきました。

注意点などアドバイスください。
よろしくお願いします。

回答No.2

1500gt · ベストアンサー

此れは敷き引きですね！
変な特約がなければ　０.5は還ってきますよ！
＞壁に画鋲刺したりしてたし
通常使用ですのでＯＫです。
エチケットとして　便所の掃除だけでいいですよ！
＞網戸は　止めておいた方がいいです　破ると弁償してと言われます
入居期間にもよりますが？
家主より

お礼

家主様からの回答ありがとうございます。

網戸は止めておいた方がいい…確かに壊したりしそうですよね。実は入居時から網戸は取り付けが悪くて左右に動かそうとするとひっかかり外れてしまいます（笑）一応、最初に不動産屋さんに話したんですが…何もしてくれずそのままです（笑）

トイレ掃除はエチケットですよね！！
４年弱（あと３か月で更新）お世話になった部屋なので、特に水回りは綺麗にしておきます。

ありがとうございます。

回答No.1

tarutosan

賃貸で壁に画ビョウは駄目です。
次の場所ではコルクボードなど自分で用意してはるなどしましょう。

画ビョウの後は出来る限り修正しておきましょう。
クレヨンでもいけるかも。

契約書にルームクリーニングのことはありましたか？ある場合は専門業者がやってくれます。
とはいえ汚い状態でやってもらうのも気がひけるでしょうから、簡単にやればいいでしょう。
ちなみにルームクリーニング代は質問者さん負担です。

よく話題になるトラブルですが、契約書を交わしてるとその内容になりますので文句は言えません。言いなりってやつです。

不動産業は日本の職の中でもトップクラスに横柄な業界で、法律違反なことも一般的に横行していますが何故か裁判でも勝てません。
業者が客より偉く、これは建設も含め業界全体の見解です。

そんなだからトラブルが起こるんです。立場を勘違いしてるのですから起こって当たり前ですよね。

敷金多く返ってくるといいですね。

お礼

回答ありがとうございます。

画鋲の跡は…壁紙が少し凹凸があるタイプなので、ちょっと誤魔化してみます（笑）
掃除も水回り中心に再度掃除しようと思います。

あと、今回部屋探しをしていて思ったのは、不動産屋さんは有名（ＴＶＣＭしてる・チェーン展開してる等）から良いのではないということです。かなり、いい加減でした。ＣＭ見るたびに「こんなの嘘やん」と思ってしまいます（笑）
イメージキャラクターのタレントさんに対する見方も変わってしまう心の狭い私…

あ、くだらない内容で長くなってしまいましたが、アドバイスありがとうございました！
画鋲跡、頑張ってみます！！