マンション管理士の業務について

質問

パートで不動産業界に初めて入ったものです。
物件の定期検査報告書の作成業務というものは、マンション管理士でも出来る仕事ですか！？
また、どういった資格がある人（宅建、一級建築士など）や、会社が作成できるのでしょうか！？
全くの素人です。
ご存知の方おられましたら、お教え下さい。
よろしくお願い致します。

回答No.2

masa9822

マンション管理士は国家資格ですよ。
検索すればすぐわかります。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%A3%AB

定期検査報告書は基本的には建築士です。

お礼

定期検査報告書は基本的には建築士なんですね。
ありがとうございました。

回答No.1

noname#179020

まず、資格って二通り存在していることをご存じでしょうか。

法律に基づく資格と、民間団体が認定している資格です。

マンション管理士って、只の民間団体が認定している資格なので、別にその資格を取得していなくても仕事をすることは可能です。

> 物件の定期検査報告書
って、物件の何を検査するかによって、必要な資格が異なると思います。

例えば、消防関係の装置なら、消防関係の資格が必要だと思います。

また、建築物の耐震性などの検査なら、建築士が必要だと思います。

また、物件の共有部分の清掃が行われているとかなら、資格は特に不要だと思います。

宅建(宅地建物取引主任者)はあくまでも不動産の売買・賃貸借の仲介斡旋を行うための資格なので、「物件の定期検査報告書の作成業務」というのは、まったく関係ない資格です。

お礼

早々のご回答ありがとうございます。
マンション管理士は民間団体が認定している資格だったら、
定期検査報告書なんて作成できないんですね！

うちの定期検査報告書では建築物の耐震性などの検査をしているみたいなので、今まで通り建築士さんに依頼します。

ありがとうございました。