住宅ローンの質問です。

質問

リフォーム済みの住宅が売りに出てたのですが…値段は1780万です。
そこで気になる事があり携帯で調べたりしたところ似た内容の質問が幾つかはあったんですが、自分の場合が気になったので詳しい方良ければ回答お願いします。
まず…
旦那の職業→電気工（今は原発内で働いてます）年収→460万位（源泉徴収票）
勤続年数→4年目
カードローン（J○B）→10万以内（私が食品等をカードで買いリボにした残額です…）
その他車のローンなどはありません。
ですが一番気になる事は引き落とし日の10日を過ぎ二回目の請求が月末に来るのですが、この日に引き落としをして貰うのを数回してしまいました（延滞）。この場合住宅ローンは通らない事が多いのでしょうか？
回答の方、宜しくお願いします。

回答No.2

makookweb

＞カードローン（J○B）→10万以内（私が食品等をカードで買いリボにした残額です…）
＞ですが一番気になる事は引き落とし日の10日を過ぎ二回目の請求が月末に来るのですが、この日に引き落としをして貰うのを数回してしまいました（延滞）。
＞この場合住宅ローンは通らない事が多いのでしょうか？

カードの名義は旦那さん、住宅ローンを組むのも旦那さんって事で良いでしょうか？

カード会社が、信用情報に事故情報を載せていれば、ローンが通る確率は相当低くなるでしょうね。
載せてるかどうかは、カード会社次第ですけど、一般に、遅延が３回あれば、載っててもおかしくありません。
３回も遅延すれば、十分に不良顧客ですから。

よく、遅れても、払ってれば大丈夫とか言う人もいますが、
借りてる以上、払うのは当たり前の事です。
後は、約束通りに出来てるか、出来ていないか。
それが信用＝クレジットです。

毎回、待ち合わせに、１０分遅れる人、社会での信用はありません。

クレジットの支払いですら、度々、延滞している訳ですから、
住宅ローンでも、度々、延滞される可能性は非常に高い、と考えるでしょう。

お礼

回答ありがとうございます。
確かに、そおですよね。住宅ローンもクレジットも旦那名義ですが厳しそうですね。
賃貸で広めの家でも探してみます。
色々ありがとうございましたぁ(o^∀^o)

回答No.1

86tarou

この場合住宅ローンは通らない事が多いのでしょうか？＞
多いか少ないかではなく、個人信用情報に延滞等の事故情報が載っていればまず審査に通ることはありません。なお、この情報はその取引が終わって（完済して）から、数年間は消えることはないでしょう。また、信用情報から記載が削除されても、延滞した金融機関では情報をずっと持っているでしょうから、そことその系列では一生難しいかもしれません。

ただ、そのカードがあなたの名義であれば、旦那さんの住宅ローンには一切関係ありません。あなたが連帯保証人になるとか連帯債務者になるのであれば、あなたの信用情報も調べられることになるのでここで問題となります。

この辺りは自分で調べることが可能です。
http://allabout.co.jp/gm/gc/12314/
http://wiki.livedoor.jp/creditinfo/d/%B8%C4%BF%CD%BF%AE%CD%D1%BE%F0%CA%F3%A4%F2%B3%AB%BC%A8%A4%B9%A4%EB

お礼

回答ありがとうございます。
クレジットは旦那名義です。
住宅ローン組めないのは残念ですが…
賃貸でも探してみます。親切な情報ありがとうございましたぁo(^-^)o