市から道路拡張のため立ち退きを言われました

質問

これから交渉して行く際に何をポイントとしていけばいいのかアドアイスを頂ければ有難いと思っております。

現状の店舗の内容ですが（家賃：10万円/広さ：約20坪1階部分/営業年数：16年）

回答No.2

1964orihime

相手（役所）も自分のお金ではないから、根拠があるものについては、割と支払いしてくれるように思った。
　例えば、お店のゴム印なども住所が変わることで作りかえなくてはいけないとか、一つ一つ地道に積み上げて見ると、百均の買い物ではないけれど、ずいぶん上乗せされる。
　担当者が面倒だと、それは雑費に全部含まれていますとか言うけれど、実際には足りないです。きちんと交渉するべきです。

　店舗引越しの費用なども、安くて～～。数社から見積もりを取って交渉しました。
　おまかせパックのようなお手伝い付きにするか、自分がやるのであればその分の休業補償を求めました。

　あとは、条件の良い転居先をできるだけ早くに捜すこと。
　道路の拡幅の立ち退きは、現在のお店から近いところは、取り合いになるので、家賃相場が上がることが多いです。
　粗大ゴミの処分（あとから請求されやすい）なども無料で引き受けてもらえるかなど、転居にかかる出費を抑えるような交渉もしてみて下さい。
　大家さんに取壊し費用が支払われると思うので、事前に役所と交渉しておけば、大家さんにも迷惑はかけないと思います。

　営業権の補償は、びっくりするほど少ないとの印象でした。

回答No.1

simazuka

今期までの
お店の納税額になると思います。