相続したお金で夫名義の住宅ローン返しますか？

質問

実家の身内が亡くなり、いくらか相続したとしたら、義親達と同居している家の夫名義の住宅ローンを返済するのに（全額じゃなくても）使いますか？

今、夫と子供、義親や義祖母と同居しており、２世帯住宅のローンが２８年残ってます。
相続したお金を繰り上げ返済に使おうか迷ってたら、友達に「やめとけ」と言われました。
もし何かの理由で離婚して、自分が出て行ったら、大損だと。
建てた時の頭金は私で、ローンが夫担当なので、「ローンまで負担してどうするの」と。
何かあった時に困るから、自分の名義で使わずに持っておけと言われ、それもそうかと思いました。
しかし、今現在、住宅ローンがキツイのも事実なので、少しでも返済したい気持ちもあります。

額は小さい（軽自動車２台位買ったら終わり程度）ので、使わない方が妥当でしょうか？

回答No.2

kita52326

・住宅ローン以外にも金利が高い借金があって返済に困窮しているようなら、
　一括返済して完済までの利息がなくなれば、大きな経済効果があります。

・でも、変動金利の住宅ローンだと今は利率が低いので、どうかなと思います。
　仮に、利率２％・完済するまであと２０年で、１００万円を繰上返済したとすると、
　総額４０万円得する計算になりますが、１年間に均すと２万円、毎月だと１，６７０円です。
　何となく無駄遣いしてなくなってしまうよりはマシですが、
　楽になったはずの分は、何となく生活費の中に吸収されてしまって、
　毎日の生活の中で「楽になった」実感は感じられないと思います。

・「今現在、住宅ローンがキツイ」にしても、なんとか返していけてる状態なら、
　「何かの理由で離婚して、自分が出て行ったら」は極端だとしても、
　事故や病気、お子さんの進学など「ここ一番の時」に備えておくとか、
　それこそ軽自動車を買うとか、まとめて役立てるように考えた方が、
　生きた使い方になるのではないでしょうか？

　ある程度の貯蓄が別にあるなら、住宅ローンの繰上でもいいと思いますが、
　それなら貯蓄の方から充てるべきじゃないかなあ、と思います。

回答No.1

mukaiyama

＞夫名義の住宅ローンを返済する…

その後も名義はそのままだとすれば、それは税法上の「贈与」となり、夫に贈与税の申告と納付の義務が生じます。
200万だと仮定すれば
(200 - 110) × 10% = 9万円
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm
の納税です。

もちろん、200万円分をあなたの名義にすれば贈与ではなくなりますが、登記を変更するのにもお金がかかります。

＞もし何かの理由で離婚して、自分が出て行ったら、大損だと…

贈与してしまったらそのとおりになります。
登記にあなたの名義も加えておけば、そのときに買い取らせるとか、以後ずっと家賃を請求するとかの方法はあり、一概に大損とは言い切れません。

＞今現在、住宅ローンがキツイのも事実なので、少しでも…

ご家庭の内情まで他人が詮索できませんので、ご自身で判断してください。