新築 引き渡し 天井高の工事ミス発覚

質問

戸建の建売新築を購入し、引き渡し前の内覧チェックをしてきたのですが、施工ミスがあり、天井高が間違っていました。
正確に言うと、天井が部屋の半分までは高さ2700でフラットで、半分から勾配天井になり、2300まで斜めに下がっていくという図面だったのですが、施工ミスで部屋の端は2700で、そこから全部勾配天井になり、もう一方の端2300まで斜め天井になっていました。
なので、部屋半分の上の空間が高さが少なくなっていたという状況です。（部屋半分まで、2700のフラットのはずが、斜めに）

それを指摘したところ、１０日くらいで直す　と言ってくださったのですが、天井なんて直して、躯体や設計、強度などに問題はないのでしょうか？（ＨＭいわく、屋根自体は外側からいじるものではないし、部屋の内側の問題だから、大丈夫。すぐ直ると・・・）

実は、つい１週間くらい前にも、施工ミスで窓位置が間違っていました。左右に１ｍくらいズレていたため、そちらは私たちが指摘する前に気づいたらしく、こっそり直していました。偶然中を見に行ったときに、完成していたはずの窓と外壁サイディングがはずされており、発覚・指摘しました。
ＨＭいわく、私たちに報告しなくても、修正が可能なので、きちんと修正して引き渡せば問題ないと思った　といい、不信感を抱きました。結局はクレームの末、経緯所と、どのように直したかを書面と写真で残してもらえましたが・・・。

この上での、天井高のミスです。この指摘の際に、結局窓も、付け直したところしかボードを変えていなかったけど、その面すべて広い範囲でボード張りなおす　という話になりました（それは、こちらから持ちかける前に、ＨＭ側が自分から言ってきたので　おや？と思いましたが）

まあ、問題なく直ればそれでよいのですが、果たして、(1)天井直しても問題ないのでしょうか？　(2)窓のところは、そんな２度も直して、壁とか材とか悪くなったり弱くなったり悪影響はないのでしょうか？（こちらに関しては、なぜＨＭからもう１度直すといってきたのか不明です・・善意なのかそれとも、何かあったのでしょうか・・）

素人なものですので、有識者の方や、ご経験者からコメントを頂けるとありがたいです。
よろしくお願い致します。

回答No.1

sirousagi1

単純に、天井の組み方のミスであれば、問題ありません。

下地の野縁を組み直して高さ調整してしまえば済むことです。

手直しの時には、得てしてその部分だけでなくその周囲にキズが付いたりしますが、やる方にしてみればそれは折り込み済です。干渉したところは当然きれいに直します。

また、手直し箇所が幾度になろうと材自体が悪くなるとしたら相当腕の無い職人ということです。
但し、部分的な払し復旧となると、建材の継ぎ目が気になるところですが、部材を単位（枚）ごと（範囲を大きく）で扱う復旧としたら仕上がりについても考慮していると思っていいでしょう。