新築購入契約について

質問

土地( 中古物件付き)売主さんが 現在 在住中、別に新築を建てている最中 完成次第 転居しますが、
売主さん と 正式に顔合わせをし(不動産屋立会いの元)土地契約を交わす予定ですが、
その際の重要事項書は不動産屋から事前にコピーを頂き内容は確認しましたが、土地に関してであり、土地契約後に解体、地盤調査、をして新築に立て直しするのですが、新築に対しての内容(重要事項書は無し) 瑕疵担保責任だけ有り、それ以外の補償内容、 アフターサービス、などの説明書類などが無い状態で
新築に対しての重要事項書はすぐに頂けるんですよね？と聞いたところ、近い日に測量に入りますし、間取りとかも今からですのでもう少し先になります‼と回答され、不安です。間取りが決まらないと、重要事項書、補償内容、アフターサービス、などの書面 書類などは事前に貰えものなのでしょうか?

ちなみに、アフターサービスなど はこちら側から内容を聞かないと損をしますか?
何もかも今からですので、あまり 言いたいことを言てしまうと、何もかも手抜きされそうな気がして不安です。不動産屋からは 売主さんも3月末には新築完成する中で焦っていると聞かされている状態で(次の頭金にする為) 、土地契約する前に何を注意点としたらいいのか

どうしたらいいか、
自分でもかなり調べてしましたが、自分の知りたい事の答えが見つからず、見過ぎてだんだん分からなくなり不安になる一方で、詳しく教えて頂けけたら嬉しいです。よろしくお願いします。

回答No.1

shibaryuta

こんばんは、通りがかりの住宅ローン返済者です。

まづ、最初の文が長すぎて、さっぱりわかりません。
「。」を使って、短い文で練り直してください。

また、ここのカテよりも
ライフ＞住まい＞不動産売買のカテでの再度質問を勧めます。

「売り建て住宅の契約の仕方について」、悩んでいるように思います。

お礼

気に止めて頂き有難うございます。

確かに、契約について悩んでいる状態で、少し落ち着いて、書きまとめ直します。
又、よろしくお願いします。