住宅ローン減税って・・

質問

昨年新築マンションを購入して、先月確定申告を税務署でしてきたのですが、ちょっと腑に落ちないことが・・
実際に戻ってくるのは所得税の分しか戻ってこないのは何となく知ってはいたのですが、税務署に置いてある「住宅ローン減税のしおり」にはそれらしいことは一言も触れていないし、「ここに金額を記入すれば１パーセント戻ります」みたいな、だれもが勘違いしておかしくない書き方だったので、実際はどうなの！？と思い、職員に尋ねました。返ってきた言葉は「いえいえ、１パーセントではなくて所得税の還付というだけで、大半の人は１パーセントは戻りません」と言われてかなり腹が立ちました。

　今でもむかついてるんですけど、だったらしおりの中にもきちんと説明をつけるべきだと思うのですが、どうしてそれについては何も書いてないんですか？１０年間１パーセント戻ってくると思ってる方、たくさんいると思うんですけど・・。

　とくにローン減税を受けた方、私のように疑問を持ちませんでしたか？

回答No.3

noname#11476 · ベストアンサー

私はさすがに「減税」で、払った税金が「戻る」だけですから１％お上がくれるとは思っていませんが、、、
不動産屋などの人たちに言われて勘違いしている人は結構いると思いますけど、それは役所の責任ではありませんし、、、

ただわかりにくいというのには激しく同感しますね。
私もこないだまでは、よほど多額の所得税を納めていない限りは０．８％までしか戻ってこないと言うことに気が付いていませんでしたから。

定率減税との関係で１％還付を受けられる人はその年に納めた所得税の金額が、１２５万円＋ローン残高×１％以上納めている人です。
それ以下の人は０．８％程度ですね。

このトリック（？）に気が付いている人は一般人では多くないでしょう。

お礼

え！？マジっすか！ちなみに１パーセント還付を受けられる人って年収いくらくらいなんでしょう？？
大変参考になりました。あと、私が腹を立てているのは、一切「所得税の～」という言葉が添えられていないことなんです。税務署のしおりは全部で３１ページもあるのにどうして一言も説明がされてないのか、ってことなんです。
これじゃあ、サラ金の取り立てのほうがまだ親切ですよ・・お役所や国の決めることって国民にとっては100害あって1利なし・・なんかそんな感じしません？
どうもありがとうございました。

回答No.7

noname#9283

借金をして住宅を買った程度のことで税金が戻って来るんですから、それでなくても一部の人だけにかなり優遇された制度だと私は思いますが…。申告書を見れば明らかですが、他の控除が税額計算前に差し引くため、実際には税率程度に圧縮されてしまうのに対し、これと（何故か）政党寄付金は「税額計算後」にまるまる差し引くんですからね。説明が紛らわしいのはもっともなことだとしても、あくまでも「減税」である以上、払った以上の税金が戻って来たらそれこそおかしな制度ですね。税務署よりも、マンション購入時に業者からこの手の説明があってしかるべきだと思いますが…。「業者に宣伝に騙された」ってことですかね。

回答No.6

jijisama

住宅ローン残高の１％が補助金のように貰えたらうれしいですね。でも補助金はもともとが税金ですから、特定の個人の住宅ローンを皆の税金で援助してしまうのはどうかと。ですから、住宅ローン控除という（複雑な）計算で、その人が支払った税金の中から返す方法としたんじゃないでしょうか。だつたら、単純に１％という答えにならないかも。
賃貸派にとって家賃に対する減税がありません。減税があるだけでも羨ましい限りです。

回答No.5

noname#11476

>１パーセント還付を受けられる人って年収いくらくらいなんでしょう？？
家族４人、サラリーマン、子供は１６歳未満と考えれば税込み年収で１３００万円で所得税納付額が１２５万円を超えると思われます。
住宅ローンが２０００万円あるとして１％の２０万円満額還付を受ける場合は、１５００万円ほどの年収があれば満額受けられますね。（そんなに年収があれば借りなくてもためられそうですけど、、、）

税務署のパンフレットについては、、、、書類記入説明のパンフレットですか？それであれぱ初めからそれは承知しているという前提で書かれていると思います。それに加えて制度自体の説明をわざわざ付け加えるほど役所は親切ではないし、すでに知っている人にとってはわずらわしいだけですから。

制度自体の説明については、
http://www.taxanser.nta.go.jp/1210.htm
という説明をしています。多分パンフレットなども作っているかもしれません。
（ただこれだけでは定率減税との関係がわかりませんが）

所得税のという言葉がないということですが、、、、、まさか贈与税や相続税、法人税などのことだとは誰も思いませんので、そうなると所得税以外は無いですから、、、住民税はそもそも税務署ではありませんし。

回答No.4

teinen

過去にローン減税を受けましたが，払った所得税以上に還付されることはないのは当然でしょう。本当に１％返ってくるって思っている人の方が少ないんじゃないですか。

回答No.2

kamehen

そうですね、「住宅ローン減税」という名前を見て頂ければ、「減税」ですし、基本的に税務署で還付されるのは支払った税金のみですので、ローンの一部や医療費そのものが戻る訳ではないので、改めては書いていないのかもしれませんね。

でも、確かに、住宅ローン減税や、医療費については、その一部が戻ってくるかのように誤解されている方も結構いらっしゃいますので、本当は、もっとわかり易く書くべきなのかもしれませんが、まぁ、お役所ですからね～（＾＾；
（お気持ちは、わからない事もありませんが。）

お礼

ね～、ほんとです！ありがとうございました。

回答No.1

xxxx123456

もたないよ。
所得税の減税ですから。