締切済み

住宅ローン査定時の頭金有無について

2012/11/27 17:38

はじめまして現在ローン中マンションにおり、中古一戸建ての購入を検討中です。住宅ローン審査の際、夫は後からローンを増やしたり延ばしたりできないから、いっぱいいっぱいで審査を出して「枠」を確保し、結果借りる金額を改めて考えればよいと言っています。つまり、物件価格＋諸費用まで含めた金額で審査をだそうということです。ですが、査定の際「40歳にもなって貯金0」と判断され、断られるのではと、私は考えています。せめて諸費用分はちゃんと払える用意はあるのだから、いっぱいいっぱいで審査出さない方が、よいのではないでしょうか？まして中古の物件ですし、購入価格と実際の査定価格に開きがあったら… 減額提示されればいいのですが、断られたら次は最初に査定をだす銀行より条件が悪くなるため、できれば一発OKしてもらいたいなと思っています。その他注意すべきこと等アドバイスいただけないでしょうか。夫 40歳会社員勤続8年年収 600万売却予定マンション築12年ローン残950万売却予定価格 1300万（昨年1450～1500万で同様な住戸が売買されていたので）購入予定中古一戸建て築10年 3600万貯蓄一般財形 200万ほど銀行自動定期 100万つみたてくん 230万（平成25年2月満期）どうぞよろしくお願い致します。