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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：古家有りの土地が気になっているのですが・・）
古家有りの土地を購入する際の注意点とは？
このQ&Aのポイント
- マイホームを建てようと土地を探していますが、古家有りの土地について気になる点があります。不動産屋に確認してもあいまいな部分が多く、正確な境界の測定や広さの計算が難しいと言われています。公図の面積と不動産屋の図の広さが異なるため、どちらが正しいのかもわかりません。また、古家側の基礎を壊すと隣家の雨水が自分の土地に流れてくる可能性があるため、どう対処するかも心配です。
- 古家有りの土地を購入しようと検討中ですが、いくつかの問題があります。まず、測量が正確に行われていないため、境界線や広さがはっきりとわからないことがあります。公図の面積と不動産屋の図の広さが異なる場合もあります。また、古家側の基礎を壊すと隣家の雨水が自分の土地に流れてくる可能性があるため、注意が必要です。
- 古家有りの土地を検討していますが、いくつかの問題が心配です。まず、測量が正確に行われていないため、正確な境界線や広さがわかりません。公図の面積と不動産屋の図の広さが異なるため、どちらが正しいのかもわかりません。また、古家側の基礎を壊すと隣家の雨水が自分の土地に流れてくる可能性があるため、注意が必要です。
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場所が何所か不明なので 的外れな言になるかも知れませんが 幾つか事例があります 原因は 過去に遡りますが 共同水路や通路で 昔は配水埋設管もなく 汲み出し用にもなった 青地や白地言った 所有権利別な地が挟まっている場合もある 或いは 一帯一地主地で借地借家が徐々に切り売りされてきて 境界が曖昧な地とか 水路の問題だけではなく 一帯の測量しないと確定されない場合もある
お礼
青地や白地という言葉は初めて聞きました。 土地の形を見ると確かに切り売りされたっぽい感じでもあります。 まず測量して地境の確認ですね。