抵当権の追加設定について
教えて下さい。
2年前に信用金庫から1,300万円の住宅資金の融資を受けました。
建物工事金額は3,000万円です。
建物が第一抵当権設定となりました。
土地は母親名義となっておりますが 同一敷地に以前住んでいた24坪の住宅があります。
信用金庫からは 以前 『取り壊しますか？』と聞かれたので 具体的に何時頃とは今はわからないが取り壊す予定はありますと言いました。
今年の3月頃 信用金庫から 壊さないのなら 抵当権の設定をしなければならないと通告がありました。
私とすれば 1,300万程度の借り入れに対し まだ追加設定をしなくてはならない事に疑問を感じましたが 信用金庫に対し 追加設定はかまわないけど お金もないので設定費用を出してくれるならOKしますといった所 『お金はかからないようにします 印鑑証明代 司法書士の手数料もうちでみます』との事でした。
それならいいかと思っていたのですが ふと 担保物件になるなら多分火災保険にも入らなければならないのかなあと思い信用金庫に確認すると 口ごもってしまったので 当初一円もかからないと言っていた信用金庫が信用できなくなってしまいました。
その時に 簡単な念書をとっていたのですが（設定に関して負担はしません等々） 6月になったら 支店長がやってきて 『設定する気があるのか？』と お客扱いなしに 言ってきたので お宅の銀行員が 設定に関しては お金はかからないと言っていたじゃないですか。入る気があるのかないのか聞く前に先にそっちをはっきりしてほしい』と言いました。
こういう場合 どうすればいいですか？
まるで サラ金の取り立てにあってるような感じがします。
私本人 その信用金庫を信用してませんが 今までの流れで考えると 決して設定に応じるつもりがないわけではありません。
ただ 信用金庫の人を騙すような言動が許せません。
お金を借りてしまったのだから立場はこっちが強いとも思っていませんし 自分に甘くいえば信用金庫の説明も曖昧で具体的ではなかったと思いっています。
宜しくお願いします。
お礼
本当にありがとうございました。 土地を担保に金は金融機関は貸さないと聞いたことがあって。 安心しました。