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義両親＋義兄が住む家の住宅ローンを夫名義で組むことに疑問
- 夫から突然、義両親＋義兄が住む家の住宅ローンを夫名義で組むよう言われています。
- 質問者はこの提案に疑問を感じ、名義貸しには法的な問題があるのではないかと心配しています。
- また、質問者は妊娠8ヶ月であり、穏やかな妊娠生活を送りたいと思っていますが、このような問題が起きてしまい困惑しています。
- 1ruto
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質問者が選んだベストアンサー
名義を親子でも貸さない方がいいです。支払いをどうするのですか？義父母は６０を過ぎで働いて返す？、義兄は無職なら、なおさらです。今まで住んでいた家を売って買うのが当たり前でないのですか？それに、義父母が亡くなれば、精神的な病気の義兄の面倒をあなた方がみるのでは？この時、家のローンは？義父母の死亡保険金の受取りを、あなたのご主人にしてもらってますか？後々もめるもとです。うちの別れた主人、義母が、無理を承知で自分の弟の土地に家を建てました。その家の資金、義母の連れ子とうちの別れた主人が、ローンを組んで、家は、兄と元主人の２人名義でしたが、ある日、突然、お兄さんが、ローンの滞納してるから一括で支払えと電話がありました。家を売ろうにも、土地自体、義母の弟でした。土地名義が違うので、家なんて二束三文で売れないのです。家に拘る必要なんてありません。家と言う財産を義兄さんに残してやろうと義父母が思ってるのでは？もちろん、その資金、あなたのご主人の名義で借りたお金。こう思われえても不思議でありません。この厳しい時代ですから、なおさら、ローンの名義貸しは、止めた方がいいです。あなたにもかかわることです。ローン名義者が、あなたのご主人なのですから。義父母、甘いですね。。。
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- atamagawarui5
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＞どうやったら夫を説得できるでしょうか？ 法律家に旦那さんと一緒に聞きに行けばいいのです。 出来ないってはっきり言ってくれますよ。 役所で司法書士、弁護士の無料相談しているので、予約入れて旦那と一緒に行って見れば？ 世の中そんなに甘くないって、言ってくれますよ。 法律家が言えば諦めるでしょ。
お礼
お礼が遅くなりすみません。 たびたびご回答ありがとうございました。 結局、名義は貸さないことになりました。 確かに話の通る第三者に言われたほうが効果的な気がします。 まだまだ油断できませんけどね。
- tarutosan
- ベストアンサー率23% (1528/6449)
名義貸しは犯罪です。 名義貸しをするなら、犯罪者の子供にするわけにはいかないので離婚しますと話しましょう。 また、名義貸しをする事を先に銀行に話し、ダメにしてしまうのも手です。 さらにローン返済中は自分たちの家は買えませんよ。家が二軒なら住んでないので税金も高くなります。勿論金額にも上限があるので通らないでしょう。 しかしその親にしてその子供。バカ親子ですね。 あなたも、見る目がない上子供がいて引き返すこともできない。 夫を教育するのは大変ですよ。「言うことを聞きません」なんて言ってる場合じゃないです。 それと不動産屋も悪徳系の臭いがします。 売れると悪い…ねぇ。 そんな程度の悪い中古物件、飛ぶように売れるわけがありませんよ。騙されてもいる気がします。正直そちらのご家族、騙しやすそうですもん。 質問者さんが頑張るしかないですよ。 でもそんな親子とこれから付き合っていっても、結局離婚になりそうです。それなら先に離婚しても悪くないかもしれません。
お礼
お礼、遅れました。回答ありがとうございました。 まさにバカな夫にバカな嫁ありですね。私もしっかりしなければならないのに・・。 夫が起きたら「犯罪」であるということを話してみます。 あと、銀行に話すという手段ですが、こんな私がうまいこと話せるでしょうか・・。「夫が親に名義を貸そうとしています」といえば良いのでしょうか？義母が「息子夫婦と一緒に住む・・」と上手いこと話を作っていたりしたらどうしましょう？ 本当、未熟者ですみません。正直、子どものことを考えると離婚はしたくないのです。（これは私のわがまま、自業自得かもしれませんが）たとえ旦那が縁を切られても、名義貸しの話を断って平穏に暮らしたいです。
補足
先日はご回答ありがとうございました。 結局、(「犯罪」という言葉を気にしたようで)名義は貸さないことになりました。 ただ、また義母が旦那を言葉巧みに脅してくる可能性があるので油断はできませんけどね。
- atamagawarui5
- ベストアンサー率25% (112/440)
あなrたの旦那さんが、住宅ローン通ったとして、まぁ支払いも旦那がすることになり、固定資産税などもあなたの旦那に来ます。 別に住んでいなくても、ローンは組めます。 でも銀行から借りるとなると、旦那の通帳から金が落とされることになります。 その名義は変更効きません。 効いたとしても、生前贈与になるため、贈与税が課せられます。 成人の場合、口座誰が作ろうが、名義人の資産となります。 ローン代などで、年末調整はいいでしょうが、まぁ状況考えると、支払いの滞り出そうですね。 アパート暮らしでそんなもの払えますか？ ばかばかしいですけどね。 私の親なら、縁切りしますけど。 支払いが滞れば、あなたの旦那に支払いが来ます。 払えますか？最悪自己破産で済みますけど、お父さんとお兄さんは済む所なくなって、しまいますけどね。
お礼
さっそくのご回答ありがとうございます。自己破産というのは旦那が・・ですよね？ 恥ずかしながら、税金がいくらかかってくるかも分からないのですが、とうてい私たちの収入では払えないと思います。正直、今でもカツカツな生活で、私の微々たる給料でもあるとないとでは大違い、産休に入ったらますます苦しくなりそうです。 義父・義兄は義母の言いなりで、手立てなし。 義母はもし夫が断ったら、一生うらむ、縁を切る・・と夫をおどしてきました。 夫の決断で私たち家族の人生が決まってしまうのでしょうかね。お腹の赤ちゃんの未来は・・ どうやったら夫を説得できるでしょうか？
お礼
お礼が遅くなりすみません。 具体的なお話、ありがとうございました。結局、名義は貸さないことになりました。 義母は(これから生まれる)孫を奪っただとか縁を切るとか騒いでますが、おそらく旦那に向けてではなく、私に向けてなんだろうと思われます。 そして矛盾して月々1万5千円だけ払ってもらえればいい‥なんてメールを旦那によこしてきました。 ↑※今まで(車の保険代？等で)3万円払っていました。 旦那は冷静になって‥と返事を出しましたが、まだまだ油断できません。