家のローンについて

質問

・義父名義の土地　……　ローン残約１６００万
・義父、義兄名義の家屋　……　それぞれローン残約９００万ずつ
・１ヶ月のローン返済額　……　合計約１４万。
・３０年ローンを組んでおり、残り２０年。
・８年前に義兄が婿にでる。その後１年位は自分名義のローンを払うが、その後払えないとの事。義父が全てのローンを返済中。
・婿に出した際、家のローンについて話合わなかったらしい。
・昨年義父が定年退職。その後嘱託で働き、現在の月給約１４万。
・昨年義兄が家を建築するというので、それならば一緒にその家に住むよう　に話するものの、断られる。
・義兄は嫁の実家から約１０００万程の頭金をもらい、家を購入。

当然の事ながら、義父は現在返済に困っており、次男である私の夫に、名義変更してそこへ住み、約３４００万のローンを払ってくれないかと言ってきました。全くもって納得いかない夫は断ったそうですが、今後の事が気がかりです。売却するにも現在そこは２０００万位でしか売れないでしょうし、そうなると、義父は貯金等はありませんから自己破産という事になるのでしょうか？でも義兄名義の分もありますし、家屋は義父、義兄お互いが連帯保証人なっていますので、義父が払えないとなると、義兄が建てた家にも影響がでるのでしょうか？義父、義母が今後どのような手続きをとればいいのか、複雑ですがご存知の方教えてください。

回答No.1

otoutann · ベストアンサー

とりあえず、旦那さんは保証人にも名義人にもなっていないので
大丈夫ですが。
義父は住宅ローンが支払えなければ、自己破産しかないでしょう
し、そうなると、連帯保証人である義兄に一括で請求が行きます
ので、義兄に支払能力があれば支払うし、なければやはり自己破
産か自分の家のローンだけなら払えるなら個人再生という手もあ
るとは思いますが、嫁のあなたが口を挟むのはよろしくないと思
いますので、債務整理の得意な弁護士に相談に行かれるよう勧め
るにとどめた方がよろしいかと思います。

お礼

すっかりお礼が遅くなり、大変申し訳ありませんでした。
今だに家の中はぎくしゃくしており、解決にいたっていません。やはり義父は家を手放したくないので、なんとか次男に払ってもらいたい様子です。次男である主人も色々悩んでいるようなので、なんとか早く解決してもらいたいものです…。