夫名義の住宅ローン

質問

いつもお世話になってます。
何度もここで質問させて頂いてますが、未だいい解決方法が見つかりません。
ないのかもしれませんが…
そこで、また質問させて下さい。

2年前に家を出て行った夫名義の住宅ローンがあります。
残債はかなりな金額で、まだ30年ほど残ってます。
家と土地の所有権は私名義です。
ローンは夫名義の口座から今現在も引き落としされますので私が入金しております。
夫とは連絡がつきません。携帯のみわかっているのですが、コール音はするのに出ない状態です。
この状態が今年の1月からずっとで、今年に入ってからは声を聞いてません。
先月まで勤務していた会社を退職してしまい、これで全く連絡つかなくなりました。

私がいまやりたい事は、住宅ローンの債務者名義を私にしたい事です。
これにはやはり夫が見つからない限り手続きできないと言う事でしょうか。
例えば失踪宣告とかありますが、債務者が生死不明の為名義変更と言うような事ができるのでしょうか？
ローンは団信に入ってるので本当に死亡が確認できれば保険で支払いされるとは思うのですが、全く連絡つかめないので正直、生死さえ不明のままです。
ちなみに住民登録も元居た住所地から転出のみしていて
転入予定地へは転入届けをだしていません。
つまり、今は【住所不定】となるのでしょうかね。
その転入予定地の住所へは住んでいない事確認済みです。

銀行には相談をしていますが、なかなか難しいと言う回答以外はまだ
聞けていません。
どうかよろしくお願いします。

回答No.1

noname#136967

先ず、失踪宣告は、音信が完全不通になって最低でも７年を経過しない事には、発行しません。転入予定先に転入していないから住所不定とは断言できません。他の地域にも転入が可能です。何としても、探し出すしか方法は無いように思いますし、金融機関との綿密な連絡を欠かさずしておくことです。簡単には名義変更は出来ません。現債務者の直筆の署名などが必須事項だろうと思いますので。

お礼

＞音信が完全不通になって最低でも７年を経過しない事には、発行しません。

そうなんですね。やっかいです。
なぜか私から逃げ回っていて連絡つけようがありません。

転入予定先以外にも転入は確かに可能かと思われますが
まだ、離婚していないので戸籍の附票を取れば転入した先わかりますよね。
つい先日戸籍を取った時には住所はまだここのままでした。
困った事です。

ありがとうございました。