※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：境界紛争が起こっている土地の売買は可能か？）
境界紛争が起こっている土地の売買は可能か？
このQ&Aのポイント
境界紛争が起こっている土地の売買は、境界確定の必要性や法律の関係から難しいとされることがあります。
A家とBさんの農地が境界を接しており、Cさんがその土地を買おうとしていますが、境界が確定していないため売買が難しい状況です。
境界が定まっていない農地は、法律上、好きに切りわけて売ることができない場合があります。そのため、境界確定が必要とされるのです。
わが家(A家)の農地と、Bさんの農地は、境界を接しています。
トラブルはそのことで発生しました。
トラブル自体は、双方でじっくり話し合うか、どうしてもダメなら弁護士をたて、納得のいく解決をしたいと考えているのですが…。
ただひとつの問題なのは、Bさんがその土地の一画を切りわけて、Cさんに売ろうとしていることなんです。Cさんは、ちょうど宅地の裏にあるBさんの農地を欲しがっています。
この場合、まず初めにA家とBさんとのあいだで、境界を確定してしまわないといけないらしいです。
一般的に言って、境界が確定しない土地は、あとで紛争になりやすいから、売買がしにくいと思います。だから、あらかじめ境界を定めておく必要性は理解できるんです。
私が納得いかないのは、今回Cさんが買おうとしている土地というのが、A家とBさんとの境界争いになっているラインから見て、すくなくとも数十メートルは離れた小さな一区画にすぎないっていうことです。
どっちにせよ、ウチの農地は、そのあたりとは直接に接しようがありません。利害関係がない場所だし、私にかまわず、Bさん・Cさんが勝手に切りわけて売買してくれたらよいのです。
なのに、そのことにかこつけて、「境界線が定まらないと売買できない」「はやく実印を押してくれないと困る」と急かされました。
もしその話が本当で、現状のままではBさんとCさんが土地を売買できないなら、ウチがこの境界トラブルを解決しないかぎり、両者の家にはすごいご迷惑をかけてしまいます。
田舎で暮らしているご近所同士なんだし、あまり恨まれたくないっていうのがあるから、一時はこっちが全面譲歩して押印しようかと思ったのですが、よくよく考えなおしてみると、こんな話は騙されているみたいで納得がいきません。
境界がちゃんと定まっていない農地は、その境界とけっこう離れている区画であっても、好きに切りわけて売ることができない法律はありますか？ もしくは、BさんとCさんのあいだで売買しづらい正当な理由があるんでしょうか？
※余談
じつは、今回の境界紛争は、BさんとCさんが売買することがきっかけで、にわかに引き起こされたものなんです。
A家は、Bさん・Cさんとは、とりわけ仲が悪いわけではありません。こんな境界トラブルだって、実印を押せというのだって、彼らが強く主張していることではないんです。
このほか別のDさんという人がいて、彼が裏でずる賢く一枚かんでいみたいですが、悪意があるっていう証拠はないし、むこうにも言い分があるかもしれないから、このさい誰が正しいかは措いておきます。
話が難しくなるから、「BさんとCさんが土地売買できない」という主張が事実かどうか教えてください。
