とある整備工場の立ち退き先に我が山林に白羽の矢が

質問

岩手県の三陸沿岸に住んでいるものです。
今回、復興道路の建設のために一社の車の整備工場兼中古販売会社が立ち退きすることになりました。
中古車の販売のためにも、ということで、国道沿いの土地を探していたらしく、たまたまウチに土地販売の話が舞い込んでまいりました。
１０００坪位の山林で、前は製材所があったけど火災で無くなったらしいのですが……
ぶっちゃけナンボで売れますかね？

わたしは新規就農5年目の身で、とにかくお金には困っています。
特に農業の借金は1800万円。
それでもまだビニールハウスが足りないですし……。

だれかこの質問に回答できる方はいませんか？
また、税金もどのくらい取られるのか……？国税庁のHPから、「公共事業などのために土地建物を売った場合の5,000万円の特別控除の特例」とはあったのですが、該当になりますかね？

どうか、よろしくお願いします。

回答No.1

kawkaw69

固定資産税の評価額を参考に逆算できるんですが、

建物の跡地なんで、坪1万ってことはないでしょ。（山林だと坪3000円なんてのもありありです・・・・）

特別控除の対象になるかは、県か役場が交渉に来た時に確認してください。買い取りの内容によっては、5000万円の控除以外のものもあるので要注意です。その分税金もあがってしまうので・・・

ちなみに公共事業の買い取り額は安いですよ。根拠をよく確認して、納得しない場合はしっかりと意思表示しましょう。