不動産 家賃交渉について ペット可の一軒家をかりて

質問

いて家賃は96000円です。実家にいるペットを引き取る予定だったのですが家賃が高いし引っ越すかもしれないということでペットは実家にいることになりました。その時点で今の一軒家借りてから2ヶ月くらいで飼わない事になったので毎月のペット家賃としての2000円をやめてほしいと言いましたが
そういう契約で入っているのでそれはできないと管理会社に言われました。
今は住んでもう1年たちもちろん毎月ペット料金も払い続けています。最近隣のアパートの人がトイレとかお風呂を覗いてきてすごく頭にきていて犯人もわかっているんですが生活保護の夫婦みたいで会っても挨拶してこないんですがじーっと見てきたりピンポンダッシュして逃げていったり頭おかしい感じなので警察は呼びましたが逆恨みとかしそうなので損害賠償とかはしない事に決めました。
それを管理会社に言ったら仕切りをつけます、また連絡しますと言われ連絡こないのでこちらからしたら仕切りは・・ちょっとお金かかるし・・みたいに言われて頭きました。
知り合いに不動産の知り合いがいて一応交渉だけしてみたらと言われたので最近はお風呂など窓締め切ってるので何もないし仕切りつけるのお金かかるしそのお金使うならクーラーをつけてほしいと言いました。
今までペット料金も払ってる分、交渉できるのでは？と知り合いには言われましたがそれももともとクーラーないし契約で入ってるので一応大家さんに聞いてみますが無理でしょうみたいに言われました・・
管理会社に相談しても何も解決しない以上、大家さんに交渉した方がいいでしょうか？
覗きがあったり何かあったら引っ越すと思うのでそんな部屋に自分負担でクーラーつけるとかは
ありえないと思いますし（本当は家は気に入っていてずっと住むつもりでした）
クーラーは少しクレーマーぽくなってしまいますがペット料金は納得いかないんです・・
来月から94000しか払いません、裁判してもいいですよとか言ったら追い出されますか？あと今までのペット料金返してほしいとかも言えませんか？素直に返すと思えませんが・・
正直変な人もいるのでいつ引っ越してもいいんですが・・少しお金貯めて出てきたいし・・
不動産の知り合いはペット料金はおかしいとは言ってましたが越権行為になるので間にははいれないとは言われました・・賃貸不動産に詳しい方お願いします。
私は詳しくないのでここに入居する時も住まいの一○で手数料100000円取られたりしています（馬鹿です。宅建法知りませんでした）。もうこれ以上損したくないしお願いします。

回答No.1

detekoiya

ペット可でその条件で契約しておいて

やっぱり飼わないから下げろ、って
一見正しい理屈のようですが、全然正しくないですよ。

ペット分2000円、じゃなくてペット可にすることで
総額96000円、で契約してるんですよね・・・

そういう契約で契約した以上、飼わなくなったのは勝手な都合です。

覗きだのピンポンダッシュも別に大家さんや管理会社が
悪い訳じゃありません。

賃貸だからってなにかあったら全部人のせいですか？

窓から虫が飛び込んできても大家さんのせいですか(笑)

はっきりいってクレーマー同然ですし、
勝手に減額して払ったら契約違反で
追い出されてもおかしくない話です。

仲介手数料は賃料1ヶ月分+消費税なら
計100800円なので
おおよそ違法じゃない金額に思えますが
意見が聞きたいならもっと正確な内訳を書いてください。

文章も子供じみてるし主張もムチャクチャだし

ちょっと何を言ってるのかなってのが
正直な感想です。

本当、勝手に減額して払うとかやめたほうがいいですし

さかのぼって返せとかクレーマーを通りこして
○○○イ並に扱われますよ。

不動産に携わっていたり、契約に詳しい人なら
質問主の言ってる事の方がおかしいって
言われると思いますけどね。

補足

不動産関係の人からの回答はいりません。賃貸人が知恵つけたら困るんでしょう。もっとまともな回答者はいませんか…人の事キチガイとか…ありえませんね。
あなたからの回答はもう一切いりませんし嫌がらせの補足も勘弁してください。