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住宅ローン控除の申請に関して教えてください。

給与所得者(会社員)で、住宅の購入を検討しております。 住宅の購入を会社には知られたくなく、10年間のローン控除を、個人で確定申告などをし続けることなどで、会社を通さず適応を受けることは可能でしょうか? アドバイスをお願いたします。

みんなの回答

noname#159030
noname#159030
回答No.5

可能です。確定申告のときに普通納税にすればいいのです。 手間は掛かりますが。役所にも納税方法を会社を通さずに 納税しますと申告すればいいだけです。書類は交わすかもしれませんが。 普通納税は納税者に納付書が送られてきて自分で払うというもの。 住民税の請求は一昨年の所得を参考にしますからね。 役所も納めてもらえるなら方法は問いません。

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  • hata79
  • ベストアンサー率51% (2555/4940)
回答No.4

税法的には年末調整で控除を受けなくても確定申告で受ければいいだけですから「会社を通じずに適用を受けることは可能」ですが、住民税が変化しますので、特別徴収の手続きの中で、住民税額の変化により経理担当が住宅取得控除を受けてることを知る可能性もあります。 知りえたことは他人に言わないのが、経理担当の義務でしょうが、その守秘義務がどこまで守られるかなど保証の限りではありません。 ローン控除申請書類に「居住事実の証明」として、新住宅での住民票があります。 会社へ住所変更届を出さないで済むならいいでしょうが、保険の関係などで、そうもいかないでしょう。 既述ですが住民税の特別徴収の書類で住所変更は会社が把握できてしまいますから、適当にごまかすといっても限度があるでしょう。住所変更について会社側に伝えないという事自体は長続きしないことだと思います。 福利厚生が充実してる会社ですと、賃貸なら手当てを出すので家賃を教えてくれといいかもしれません。 そのあたりも、ごまかしていけるでしょうが、長続きするごまかしではないと感じます。 ローン控除を受けたら住民票を会社に届けてる住所に戻してしまうという、恐るべき手がありますが、ローン控除そのものを受けることができなくなってしまう「税務署を恐れない行為」です。 その後の確定申告時に源泉徴収票の住所地(会社で把握してる住所)とローン控除を受けるための証明書の住所が違ってしまうので困ることになります。 社風によるでしょうが、会社の方が家に来る可能性はゼロでしょうか。 家って「自分の家」なのか「賃貸物権なのか」はわかるのではないでしょうか。 賃貸ですと柱に釘を打ち込むことはしません。 「自分の家だからこそできる」ように家はなりますから、それは他人が見てわかると思います。 新しく家を買ったこと自体をバレないようにするということは、ローン控除を受ける受けないに関係なく、至難な業のように感じます。

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  • keirimas
  • ベストアンサー率28% (1119/3993)
回答No.3

〔No.2より追加です〕  しかし、住宅借入金特別控除の額が所得税額から控除しきれない場合は翌年の住民税額から控除されるのですが、住民税を特別徴収(会社で天引き)にしていれば、会社に届く税額通知書から、「この人は住宅借入金特別控除を受けている。住宅を購入したんだ」と知られてしまう可能性がありますから、注意が必要です。

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  • keirimas
  • ベストアンサー率28% (1119/3993)
回答No.2

 住宅の購入を会社に知られないためには、購入した住宅の住所を隠して以前の住所のままで会社に報告し続ける必要がある、などの面倒やそれに伴うトラブルが予想されます。 例えば通勤手当の支給を受けていれば、虚偽の報告(住所の違いによる金額の違いの問題)をしなくてならない、などということです。  上のようなことじゃない、ということであれば失礼いたしました。  ご質問の趣旨が、会社に知られたくないのは新住所ではなくて’購入した’事実だけということであれば、 住宅借入金特別控除を受けること自体は、会社の年末調整を経ずに自身の確定申告で、ということは全く問題ありません。(会社には、その住宅は借りていることにしておいてもいいでしょう)  会社がわざわざ登記簿をとって所有者を調べでもしなければ、貴方が購入したことは知られることはないでしょう。  

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  • mukaiyama
  • ベストアンサー率47% (10402/21783)
回答No.1

>個人で確定申告などをし続けることなどで、会社を通さず… 別に問題ありません。 どうぞ確定申告をし続けてください。

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