マンションのフローリング工事の工法について

質問

マンションのフローリング工事を検討しています。こういう工法でいけるのかな？と、素人ながら考えてみました。なにか考え方に間違いがあればご指摘いただきたく、質問させていただきました。

前提としては…
・いわゆるリゾートマンション。
・６畳のＤＫ（躯体のうえにモルタル＋薄いパンチカーペット）と、８畳のリビング（躯体のうえに直接畳）を一体のフローリングにしたい。
・６畳の方は、モルタルが盛ってある分、８畳とのあいだに段差（３、４ｃｍくらい？）がある。
・もともと天井が高くないので、フローリング工事も床の高さを低く抑えたい。
・足に触れる部分は、無垢材を使いたい。15mm厚、坪1万円程度のヒノキ材が、ネットで注文できて、サンプルもよかったので、それを施主支給することを第一に考えています。
・予算は、30万で収まるとよいなと考えていますが、まだ相場をよく把握していません。限度は50万円。

工法としては…
・30mmくらいの材で根太組をする（格子状に組む）。この段階で、６畳と８畳の高さを合わせる。（床の高さを低く抑えたいので、置き床工法は好ましくない。）
・根太組の格子のあいだに、断熱と遮音のため、スタイロフォームを入れる。
・12mm合板で捨て貼りをする。
・15mmの無垢材で仕上げする。

心配な点は…
・この工法で、それなりの遮音性能が得られるでしょうか。それとも、これは遮音性が期待できない工法なのでしょうか（捨て貼りと仕上げ材のあいだ？に、遮音素材を追加するなどしたほうがよいでしょうか。）
・管理組合からは、上記の工法でもOKとの回答は得ています。しかし、私の部屋も、上階の椅子を引くギギギという音がわりとよく聞こえてきます（それ以外の音はあまり聞こえてきません）。階下に対して、スリッパの音がひびくなど、あまりにも遮音性能が低くなる工法は避けねばなりません。
・ただ、私の希望としては、無垢材を使いたいので、いわゆる遮音フローリングは、使いたくないということ、そして、床の高さを低く抑えたいということがあります。

あくまで検討段階、そして、素人考えですので、みなさまのご批判をいただけますと幸いです。よろしくお願いいたします。

回答No.2

森 大輔（@dmori） · ベストアンサー

工務店を経営しています。

工法に問題はなさそうですが、以下の点をご確認ください。

床材の下の空間の空気はまったく動かなさそうです。

通風孔も何もない場合はそこに湿気がたまる可能性があります。

また、水をこぼしてしまったり、床下で結露した場合、

その水分はどこか逃げられる構造になっていますか？

最悪のケースとして、床下でカビてしまい、室内がカビくさくなりますので、

通気を考えておいてくださいね。

遮音ですが、断熱材を格子に間に隙間なく敷き詰めれば万全です。

念のために、遮音シートという2mm程度のゴムシートをフローリング下に張りましょう。

2mm程度の遮音シートは効果は低いものの、価格は安いので入手しやすいと思いますよ。

ご参考までに。

お礼

通気のことは念頭にありませんでした…。困りました。ほんの少し（たとえば1cmくらい）、空気が通るように、根太組と躯体のあいだに隙間を開ければよいのでしょうか…。または、スタイロフォームではなく、透湿性のあるもの（自然素材系のもの）にすればよいのでしょうか。ちょっと高価そうですね…。もう少し調べてみます。ご回答ありがとうございました。

回答No.3

森 大輔（@dmori）

NO2です。

フローリング下の空気と上の空気に流通がなければダメです。

もちろん、根太とコンクリート面の隙間も必要ですけれどね。

断熱材はむしろ透湿性がない方が良いでしょうね。

断熱材に水分が含まれしまった場合、カビなどの原因にもなります。

カビからダニへ、ハウスダストの原因はこうして生まれます。

床下に空気が流れる空間を作り、床にもルーバーなどの通気がとれる穴をあけて床下空間の空気を少しでも動かす工夫が必要です。

お礼

断熱材の透湿性ですか…これも念頭にありませんでした。もう少し、他の工法も検討してみます。ご回答ありがとうございました。

回答No.1

nitto3

問題ないと思います。
管理組合から許可が出てれば万全です。

ネタ、捨て貼りに接着剤を併用しておけば音は出にくいです。

お礼

少し安心しました。接着剤には考えが及んでいませんでした。ご回答ありがとうございました。